ЧЕЛЯБИНСК, 8 июля, ФедералПресс. Эта тема сегодня обсуждалась на конгрессе по недвижимости.
В Челябинске проходит XXII национальный конгресс по недвижимости. В нем принимают участие строители, риелторы и банкиры. Сегодня на пресс-конференции представители банковской отрасли представили свой прогноз изменения на рынке ипотечного кредитования.
«В целом в России рынок ипотечного кредитования в прошлом году вырос 37 процентов и продолжил свой рост. В 2018 году мы прогнозируем, что рост рынка составит 50 процентов. Это в абсолютном объеме три триллиона 150 миллиардов рублей, – рассказал руководитель департамента ипотечного кредитования ВТБ Евгений Демин. – Что касается ставок по ипотечному кредитованию, то они продолжили свое снижение. В прошлом году ставка была более 10 процентов, то в этом – меньше».
Риелторы сегодня отметили, что на рынке жилья складывается уникальная ситуация: соотношение объема продаж на рынке нового и вторичного жилья сравнялось: 50 на 50. Покупатели становятся более избирательными: при выборе недвижимости все больше внимания уделяется уровню благоустройства территории: наличие парковочных мест, качественных детских игровых площадок, близость объектов культуры и спорта, магазинов.
Как заявил президент «Опоры России» Александр Калинин, с 1 июля 2019 года в стране подорожает жилье. К этому времени произойдет полный отказ от долевого строительства, и застройщиков будут финансировать банки, которым нужно платить проценты. Эти расходы компании будут включать в стоимость квартир. При учете того что строительный бизнес относится к виду предпринимательства с высоким уровнем риска, то ставки для игроков этого рынка будут высокими – не менее 9 процентов годовых.