МОСКВА, 13 июля, ФедералПресс. Россиянам рассказали, выгодно ли сейчас вкладывать свои сбережения в недвижимость. Рекомендациями поделился директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
«Прогнозировать изменение цены на конкретную новостройку можно лишь зная рынок: соотношение спроса и предложения, вывод конкурентных жилых комплексов в перспективе 2–3 лет, объем предложения на вторичном рынке и средняя цена на аналогичные квартиры, доминирующая ценовая стратегия конкретно взятого застройщика», – отметил эксперт корреспонденту «ФедералПресс».
По его словам, сейчас инвестиции в недвижимость требуют более детального подхода, период хайповых инвестиций пока прошел, когда какой объект ни бери, все равно будешь в плюсе.
Сергей Зайцев уточнил, что если говорить про покупку квартиры в новостройке для себя, то здесь выгоднее покупать, когда возникает потребность. Практика показывает, что откладывание покупки «до лучших времени» ни к чему хорошему не приводит, поскольку при стагнации цен сокращается объем доступного ликвидного предложения, и выбрать хорошую квартиру становится сложнее, при росте – снижается доступность. Кроме того, нужно учитывать долю заемных средств и из чего формируется первоначальный взнос. Если велика доля заемных средств, то всегда есть риск снижения доступности ипотечных кредитов.
Ранее «ФедералПресс» сообщал, что риелтор объяснила высокие цены на московские квартиры.
Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин