НИЖНИЙ НОВГОРОД, 12 февраля, РИА ФедералПресс. Прокуратура Нижегородской области обратилась в арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к администрации Володарского муниципального района, индивидуальному предпринимателю об оспаривании договора купли-продажи земельного участка, общей площадью свыше 7 миллионов квадратных метров, сообщает пресс-служба ведомства.
НИЖНИЙ НОВГОРОД, 12 февраля, РИА ФедералПресс. Прокуратура Нижегородской области обратилась в арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к администрации Володарского муниципального района, индивидуальному предпринимателю об оспаривании договора купли-продажи земельного участка, общей площадью свыше 7 миллионов квадратных метров, сообщает пресс-служба ведомства.
В обоснование заявленных требований прокуратурой указано, что при заключении администрацией района с индивидуальным предпринимателем договора купли-продажи нарушены положения Земельного кодекса Российской Федерации.
В ходе проведенной проверки установлено, что на спорном земельном участке, который приобрела в собственность ИП, находятся восемь многоквартирных жилых домов, дорога общего пользования, гаражи, принадлежащие гражданам, здание, находящееся в собственности Российской Федерации, газопровод, котельная. В связи с чем, при заключении данного договора нарушены права правообладателей указанного имущества.
Решением арбитражного суда Нижегородской области, вынесенным в январе прошлого года, отказано в удовлетворении исковых требований прокуратуры области. Не согласившись с решением, прокуратура области подала апелляционную жалобу на решение арбитражного суда.
В августе 2014 года постановлением Первого арбитражного апелляционного суда решение арбитражного суда области отменено. Договор купли-продажи указанного земельного участка признан недействительным только в части земельных участков общей площадью свыше 88 тысяч кв. метров, на которых расположены вышеуказанные дома, здания и сооружения. При этом большая часть земельных участков (свыше 6 млн. кв.метров) оставлена в собственности индивидуального предпринимателя.
Не согласившись с постановлением апелляционного суда, прокуратура области подала кассационную жалобу в части отказа в удовлетворении требований, поскольку не имелось оснований для передачи ответчице оставшейся части земельного участка, на котором расположена дорога общего пользования. В феврале 2015 года Арбитражный суд Волго-Вятского округа, согласившись с доводами жалобы прокуратуры области, отменил судебные акты и направил дело на новое рассмотрение в арбитражный суд.