В минувшие выходные наездники из нескольких регионов России после соревнований на конноспортивном комплексе в поселке Ферма Пермского края вновь обсудили перспективы переноса пермского ипподрома. По словам коневладельцев, с некоторыми оговорками комплекс на Ферме пригоден для испытания лошадей рысистых пород и туда в теории можно перенести ипподром.
В минувшие выходные наездники из нескольких регионов России после соревнований на конноспортивном комплексе в поселке Ферма Пермского края вновь обсудили перспективы переноса пермского ипподрома. По словам коневладельцев, с некоторыми оговорками, но комплекс на Ферме пригоден для испытания лошадей рысистых пород и туда в теории можно перенести ипподром. Вместе с тем, на обсуждение Пермской гордумы уже в январе вновь будет вынесен вопрос о смене градзонирования существующего ипподрома на ЦС-И – специальное ипподромное зонирование. Собственники участка в случае принятия такого решения готовятся к ответным действиям. Очевидно, последнее слово в этом споре остается за губернатором Виктором Басаргиным. Подробности – в материале «ФедералПресс.Приволжье».
11 января в поселке Ферма, в конноспортивном комплексе Пермского края, состоялись соревнования по испытанию лошадей рысистых пород. В состязании участвовали победители различных соревнований – орловские, русские и американские рысаки из Татарстана, Башкирии, Кировской области и других территорий России. На мероприятии присутствовали представители правительства Прикамья и губернатор края Виктор Басаргин, который вручал памятные призы победителям соревнований.
Корреспондент «ФедералПресс.Приволжье» побеседовал со спортсменами, участвовавшими в мероприятии, чтобы выяснить, что они думают о пригодности имеющейся на комплексе беговой дорожки в 1000 метров для испытания лошадей рысистых пород. Опрошенные наездники считают, что круг такой длины, пусть и с оговорками, но подходит для испытания рысаков. «Дорожка в 1000 метров хорошая, подходит для лошадей рысистых пород, но виражи маленькие, надо побольше», – сообщил наездник из Кировской области Сергей Юхнин. Мастер-наездник из Татарстана Петр Макаров также считает, что дорожка в 1000 метров «в принципе подходит» для испытания рысаков. «Лошади бежали не в полную силу. Дорожка снежная, крадет секунды. Виражей нет – поворотов», – отметил недостатки Макаров, пояснив, что на уфимском ипподроме «Акбузат» длина беговой дорожки также составляет 1000 метров, и дорожка, по словам наездника, «зрелищная». «На дистанции в 1000 метров ездят по всей Европе. Дорожку поселка Ферма я проехал за 2 минуты 10 секунд – это нормальное время, зимой наездники на уфимском и казанском ипподромах за такое же время проезжают», – говорит мастер-наездник из Татарстана Геннадий Большаков.
Напомним, сегодня вопрос о том, какой должна быть длина беговой дорожки для испытания рысаков, является чуть ли не решающим в процессе переноса пермского ипподрома с площадки на Шоссе Космонавтов. По мнению некоторых наездников и коневладельцев, например, Сергея Левитана и директора конезавода № 9 Ольги Чернявской, ипподром нельзя переносить на Ферму из-за длины беговой дорожки – она должна составлять 1600 метров, как на ипподроме. Некоторые специалисты отмечают, что она будет слишком короткой для испытаний рысаков. Другой камень преткновения – удаленность Фермы от города. Во время совещания в краевом минсельхозе, посвященном расположению ипподрома, которое состоялось в октябре прошлого года, пермские конезаводчики и наездники горячо спорили, но так и не пришли к единому мнению. Возможно, именно поэтому пермские наездники не участвовали в недавнем состязании на Ферме.
Напомним, сейчас решается вопрос о переносе ипподрома с шоссе Космонавтов на станцию Ферма. Его территория является частной и принадлежит компаниям «РосЕвроДевелопмент», имеющей представительства в разных городах, «Ла Терра», а также «Конкур-Пермь», имеющей отношение к депутату краевого заксобрания Алексею Луканину.
Согласно одному из вариантов, ООО «Конкур-Пермь» выкупает беговую дорожку на Ферме у ООО «Сельхозцентр» (к нему имеет отношение депутат заксобрания Юрий Борисовец), реконструирует ее, строит трибуны и передает все это в краевую собственность. Взамен городские власти меняют зону застройки ипподрома с ЦС-3 (зона спортивных сооружений) на Ц-2 (зона обслуживания и деловой активности). На территории ипподрома «РосЕвроДевелопмент» планирует к концу 2015 года построить торговый центр площадью 126 кв. метров.
Еще один вариант – строительство нового комплекса в поселке Фролы: его ранее озвучивал губернатор Виктор Басаргин.
Тем временем, Пермская гордума на своем январском заседании вновь рассмотрит вопрос о смене градостроительного зонирования участка действующего ипподрома с зоны спортивно-массовых сооружений ЦС-3 на ЦС-И – спецзону ипподрома. Директор компании-владельца участка «Конкур-Пермь» Виталий Нахабин в беседе с «ФедералПресс.Приволжье» заявил: в том случае, если участку будет присвоена категория ЦС-И, собственники будут рассматривать несколько вариантов действий. Например, «Конкур-Пермь» может попытаться в судебном порядке принудить администрацию к выкупу своего участка ипподрома. Стоимость 1 га земли на этой территории – 100-110 млн рублей, стоимость всего участка – 2,35 млрд рублей. Теоретически это возможно, ведь наложение ограничений уменьшает возможности для инвестирования и развития этого участка. Кроме того, даже в случае присвоения зоны ЦС-И территорию смогут арендовать автосервисы и склады. По словам Нахабина, размер платы для арендатора ипподрома «Инвест-Трейда» может быть повышен. Как следствие, цены на аренду могут вырасти и для субарендаторов – коневладельцев. Отметим, годовой доход от аренды участка составляет только 3 млн руб, а расходы – 14 млн руб (земельный налог).
Еще один вариант развития событий – «Конкур-Пермь» будет обращаться в комиссию по землепользованию и застройке, чтобы ипподром признали зоной деловой активности. Впрочем, компания выходила с таким предложением уже дважды и дважды получала отказ.
Очевидно, что все точки над i расставит губернатор Виктор Басаргин, который во время состязаний на Ферме сообщил, что проблему размещения ипподрома в Пермском крае надо решить уже в этом году.
Евгения Ахмедова