Бесплатная земля: кто имеет право и как оформить такой участок в России

Редакция «ФедералПресс» / Анна Евстигнеева
Москва
13 МАЯ, 2025

Многие россияне даже не подозревают, что могут претендовать на бесплатный земельный участок или дачу от государства. Оказывается, такие программы существуют, и воспользоваться ими могут не только многодетные семьи или льготники, но и молодые специалисты, переезжающие в сельскую местность. «ФедералПресс» рассказывает, как это работает, кто имеет право на землю и какие подводные камни могут ждать заявителей.

Кому положена бесплатная земля

Согласно действующему законодательству, право на получение участка без аукциона имеют несколько категорий граждан.

Многодетные семьи

Семьи с тремя и более детьми могут претендовать на землю для строительства дома или ведения личного хозяйства. Условия варьируются в зависимости от региона: где-то участки выделяют в собственность сразу, а где-то – после нескольких лет пользования.

Молодые специалисты в сельской местности

Врачи, учителя, агрономы и другие работники, переехавшие в село, могут получить участок в безвозмездное пользование на 5–6 лет. Если они продолжают работать на месте, земля переходит в их собственность.

Герои России, СССР, кавалеры орденов Славы

Этим категориям участки предоставляются вне очереди, без торгов и дополнительных условий.

Инвалиды, сироты и чернобыльцы

Некоторые регионы поддерживают льготников, выделяя им землю под индивидуальное строительство.

Участники программ «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар»

Любой гражданин РФ может получить гектар на Дальнем Востоке или в Арктике, но землю нужно освоить в течение пяти лет, цитирует издание «Лента.ру» слова председателя комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергея Гаврилова.

Как оформить участок

• Проверить свои права – уточнить в местной администрации, действует ли в регионе программа.
• Собрать документы – обычно требуются паспорта, свидетельства о рождении детей (для многодетных), трудовая книжка (для специалистов).
• Подать заявление – через МФЦ или напрямую в администрацию.
• Дождаться решения – срок рассмотрения может занять от нескольких недель до месяцев.

Какие проблемы могут возникнуть

• Очереди – в популярных регионах свободной земли мало, и ждать участка можно годами.
• Качество участков – иногда выделяются заброшенные или неразвитые территории без коммуникаций.
• Обязательства – если земля дается в безвозмездное пользование, ее нужно использовать по назначению, иначе могут изъять.
• Бесплатная земля – не миф, но получить ее непросто. Успех зависит от региона, льготной категории и готовности заниматься оформлением. Однако для тех, кто готов переехать в сельскую местность или на Дальний Восток, это реальный шанс обзавестись собственным участком без больших вложений.

Напомним, что есть риск лишиться полученной земли. Чтобы этого не произошло, гражданам будет достаточно поддерживать на участке порядок и бороться с сорняками, уточняют эксперты. Если же у владельца нет такой возможности, ему необходимо продать участок, пока уполномоченные органы муниципального земельного контроля не обнаружили нарушения и не начали процедуру изъятия. Кроме того, дачу можно сдать в аренду или даже отдать бесплатно в пользование тому, кто сможет о ней заботиться.

Рекомендуем также прочитать у «ФедералПресс» о том, заброшенные дачи в Петербурге и Ленобласти могут изъять.

Фото: ФедералПресс / Максим Филиппович