В Новосибирской области с 2017 года увеличивается размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов. Правительство региона расписало размер повышения платы на три года вперед – говоря при этом, что жители большинства регионов Сибири все равно платят больше. Повышение размера взноса произошло на фоне актуализации и продления областной программы капремонта на пять лет, но в ее успехе сомневаются даже региональные чиновники. Подробности читайте в материале «ФедералПресс».
Можно сказать, что жители Новосибирской области с самого начала восприняли программу по капитальному ремонту жилых домов если не в штыки, то уж точно с большим недоверием. Естественно, мало кого обрадовала перспектива появления в квитанции по оплате услуг ЖКХ еще одной строки. Видимо, поэтому достаточно большая часть жителей региона предпочла занять выжидательную позицию – и взносы на капремонт не платить.
С самого начала реализация программы в регионе шла ни шатко, ни валко. Достаточно вспомнить, что нерадостные итоги первого года привели к увольнению министра ЖКХ и энергетики Новосибирской области Дениса Вершинина. По плану в области в 2014 году было намечено сделать капремонт в 132 домах. По факту удалось отремонтировать лишь 49 многоэтажек.
После жесткой критики губернатора Владимира Городецкого чиновнику пришлось написать заявление об увольнении по собственному желанию. На его место был назначен тогдашний заместитель мэра и опытный хозяйственник Евгений Ким.
Именно Евгений Ким и озвучил сейчас решение областного правительства о поэтапном повышении взносов. Со следующего года жители региона будут платить по 6,45 рубля с одного «квадрата» в месяц, в 2018 – по 6,80, а в 2019 году – по 7,05 рубля. Кроме того, в конце сентября губернатор подписал постановление о продлении программы по капремонту на пять лет. Отныне она рассчитана до 2043 года. Ранее Владимир Городецкий на три года освободил от уплаты взносов жителей новостроек. Сейчас в программу капремонта входит 12 435 многоквартирных домов.
Один из областных чиновников, чья деятельность напрямую связана с недвижимостью, в беседе с корреспондентом «ФедералПресс» назвал эти меры не иначе, как «смешными». На условиях анонимности он поделился своим видением проблемы капремонта.
«Мы еще перед началом программы подсчитали, сколько денег реально нужно на реализацию, - вспоминает собеседник «ФедералПресс». – Оказалось – не меньше 17 рублей с «квадрата» нужно собирать, чтобы программу капремонта за 25 лет выполнить. Сейчас эта сумма еще больше, а кто такие деньги будет платить? Повышение взноса на 35 копеек – это смешно».
По мнению чиновника, нужно было изначально идти иным путем – по закону о приватизации, который был принят в 1991 году, государство обязано было отремонтировать все нуждающееся на тот момент в капремонте жилье.
«За капремонт должно взяться государство и выделить на это деньги, - считает эксперт. - Сейчас мне скажут, что денег в стране нет, но это не так. Они просто уходят не туда. Мы оживим погибающую строительную сферу, переориентировав ее на ремонт, создадим новые рабочие места, увеличим сбор налогов. И государство покажет, что умеет выполнять свои обязательства».
По информации собеседника «ФедералПресс», на сегодняшний момент в Новосибирской области взносы платит примерно 70% жителей многоэтажных домов, но даже если бы сборы были стопроцентными - денег все равно не хватит. Чиновник считает, что удастся отремонтировать только дома, ремонт которых назначен на ближайшие год-два, а потом программу придется, скорее всего, закрывать - или в очередной раз продлевать.
Ольга Судницына, жительница одного из расположенных в Октябрьском районе домов рассказала журналисту «ФедералПресс», что платить взносы на капремонт перестала в прошлом году.
«Дом наш построен еще перед войной, в 1937 году, - говорит жительница Новосибирска. – Конечно, ежемесячно платить еще примерно 350 рублей не хотелось, но старшая по дому сказала, что в очереди на капремонт мы чуть ли не первые. В итоге только крышу перекрыли, а на канализацию денег уже не хватило. К тому же крышу сделали некачественно, и первый же ливень затопил несколько квартир на верхнем этаже. Перед прошлогодними выборами к нам во двор приходили агитаторы, назвали сборы поборами, и сказали, что будут их отменять, и прямо посоветовали – не платить. Я так и сделала», - рассказала женщина.
Анонимный источник «ФедералПресс» так и заявил:
«Когда у меня друзья спрашивают, я так и говорю: как чиновник советую платить. А как человек, разобравшийся в проблеме – наоборот».
Кстати, нынешним летом областной Фонд модернизации ЖКХ, являющийся региональным оператором капремонта, объявил об усилении судебной работы по взысканию задолженностей. Всего на тот момент жители области задолжали более полумиллиарда рублей. После направление претензий свои долги полностью погасили лишь пять тысяч владельцев квартир. Общая сумма взносов составила 19 млн.
Тем не менее правительство региона оптимизма не теряет. Министр ЖКХ и энергетики Евгений Ким рассказал, что специалисты, проводившие актуализацию программы, уточнили множество технических характеристик, входящих в программу капремонта домов и массу других моментов. Кроме того, учтены предложения муниципальных образований о необходимости первоочередного ремонта, - сообщает пресс-служба правительства региона.
Евгений Ким считает, что благодаря актуализации будет получена финансовая сбалансированность программы - ежегодная стоимость запланированных работ будет равна ежегодному объему сбора взносов.
А губернатор Владимир Городецкий подтвердил, что вопросы капитального ремонта многоквартирных домов – одно из приоритетных направлений работы правительства.