В Новосибирске арестован известный предприниматель и экс-депутат областного заксобрания Юрий Глазычев. Его подозревают в мошенничестве с банковским кредитом, выданным на приобретение акций ГУМа на площади Маркса. До этого бизнесмена и политика обвиняли в захвате ЦУМа, но дело было закрыто из-за истечения срока давности. Сейчас судебные органы возмутились, что помещенный под домашний арест Юрий Глазычев неаккуратно посещает заседания начавшегося в прошлом июле суда по поводу аферы с кредитом на покупку городского универмага. Подробности читайте в материале «ФедералПресс».
Криминальная история с участием Юрия Глазычева тянется уже давно – с 1996 года он возглавлял акционерное общество, владеющее одним из знаковых и главных магазинов города – ЦУМом «Новосибирск».
Бизнесмен и его коллеги в тот момент решили приобрести и ГУМ.
Тогда мэрия города выставила на торги 100%-й пакет акций торгового предприятия. В аукционный лот вошло здание магазина площадью около 17 тыс. «квадратов» и прилегающий земельный участок размером 1 гектар.
Победителем торгов была признана коммерческая компания «Силуэт-Н». По некоторым данным, компания принадлежала Юрию Глазычеву и Владимиру Ефименко.
Бизнесмены пообещали заплатить за акции 1,2 млрд рублей, из которых 977 миллионов были взяты в кредит у банка «Уралсиб» – под залог акций ЦУМа «Новосибирск». Несколько траншей были перечислены, но затем выплаты по каким-то причинам были приостановлены.
В 1998 году в отношении предпринимателя и его коллеги Владимира Ефименко было возбуждено уголовное дело – следствие заподозрило компаньонов в превышении должностных полномочий. Якобы предприниматели через подконтрольные им коммерческие структуры вывели новосибирский ЦУМ из-под управления тогдашних акционеров.
К фигуре Юрия Глазычева большинство местных экспертов относятся весьма скептически – один из местных предпринимателей заявил корреспонденту «ФедералПресс»: «Да чего говорить-то тут. Закономерный финал мелкого жулика. Без моих комментариев, не хочется мараться».
В то же время в области Юрия Глазычева помнят как достаточно известного политика. В свое время он занимал значимое место на региональном политическом Олимпе. С начала 2000-х годов работал секретарем политсовета одного из районных отделений партии «Единая Россия». После этого Глазычева выбрали секретарем областного отделения единороссов.
По мнению новосибирского политолога Андрея Тихонова, в ранний период существования местного отделения «Единой России» ключевые должности порой занимали довольно случайные люди.
«От многих из них партии пришлось избавляться, – констатирует эксперт. – Глазычев не оставил серьезного следа в политической жизни Новосибирска. Его нельзя считать общественным деятелем – это просто бизнесмен. Он всегда преследовал только личные интересы и использовал свой статус в партии для их реализации. По моим наблюдениям, в последнее время «Единая Россия» серьезно обновила свои ряды и стала чуть ли не единственной партией, кандидаты которой не имели судимостей. Теперь там места таким, как Глазычев, нет».
В марте нынешнего года появилась информация о продаже новосибирского ЦУМа с молотка. Имущественный комплекс, в который вошли участок земли площадью около 13 тыс. кв. м и здание магазина, был продан за 423 млн рублей. Как следует из аукционных документов, первоначальная цена здания и земли равнялась 635 миллионам, но покупателю удалось ее существенно снизить.
Новыми владельцами одного из торговых символов Новосибирска стала семья Большаковых. Как сообщали СМИ, ЦУМ приобрела Анна Большакова – супруга Александра Большакова, владеющего галереей бутиков Max Mara, Marina Rinaldi, Armani Collezioni и Etro.
По замыслу новых владельцев, ЦУМ будет изменен практически до неузнаваемости – новую концепцию торгового центра разрабатывает компания «IDEM – консультанты по торговой недвижимости» из Нижнего Новгорода. В процессе задействованы и архитекторы из Сербии.
Удивительно, но новые владельцы ЦУМа собираются открыть в нем громадный книжный магазин площадью около 500 «квадратов». Пока окончательный список будущих арендаторов до конца не сформирован.
У эксперта по региональной экономике Дмитрия Казначеева перспективность рестайлинга и ребрендинга ЦУМа и ГУМа вызывает большие сомнения.
«Поглядите – эти некогда знаковые для города магазины стали архаичными, – говорит Дмитрий Казначеев. – Во-первых, районы расположения этих объектов уже в достаточной мере насыщены различными досуговыми и торговыми заведениями. Во-вторых, в свете неутешительных макроэкономических прогнозов в ближайшие годы вряд ли следует ожидать высокого платежеспособного спроса на такие товары и услуги, как книги, кафе, фитнес и т. п. В-третьих, даже при положительном тренде в экономике страны и региона такие предложения не новы. Это в начале нулевых такое было в новинку, а сейчас люди «наелись» и предпочитают более простые и понятные вещи: пиво, шаурма, дешевая одежда. Люди с высокими доходами найдут свое и без ЦУМа с ГУМом, а интеллектуалам вполне хватает домашнего интернета. Естественно, что разработчики проектов рестайлинга хотят расположить к себе инвесторов, поэтому рисуют все в радужных тонах. Но лично я предпочел бы, чтобы в здание ЦУМа переехал восстановленный Дом спорта, а ГУМ отдали под детское и юношеское творчество жителям Левобережья. Увы, но это уже из области сказки», – посетовал эксперт.
По мнению Дмитрия Казначеева, время таких бизнесменов безвозвратно проходит. «Все мы прошли 90-е, но не стоит там задерживаться. Новый бизнес ориентирован на инновации, доверие и ум. Теперь уже не получится украсть по старинке, нас ждет совершенно иная ситуация, о которой бизнесмены вроде Глазычева даже и не подозревают».