Новосибирские активисты Общероссийского народного фронта обратили внимание на ситуацию, связанную с тем, что средства компенсационного фонда саморегулирующих организаций застройщиков могут стать предметом мошенничества. Тем более что в одном из крупнейших объединений строителей в Сибири назревает скандал. Члены одной саморегулируемой организации ищут 300 млн рублей, пропавших со спецсчета, предполагая, что в связи с изменениями в законодательстве руководство СРО может готовить банкротство организации. В этом случае тысячи участников строительного рынка лишатся компенсационного фонда СРО. Подробности – в материале «ФедералПресс».
«Раньше я думал, что саморегулируемые организации в строительстве – это всего лишь один из многочисленных сравнительно честных способов отъема денег у реального сектора, – считает активист ОНФ Александр Стефанов из Новосибирска. – Не вредный, не полезный. Торгуют себе бумажками как многие другие «разрешалы».
Однако в этом году в законодательстве произошли изменения и строители стали массово переходить в СРО, расположенные в регионе осуществления деятельности. «И вот тут появилась уверенность, – отметил Александр Стефанов. – Под прикрытием закона действуют банальные мошенники».
Известно, что СРО аккумулирует средства участников в общий компенсационный фонд, куда участники вносят суммы от 100 до 300 тысяч рублей. По требованию Градостроительного кодекса, до 1 ноября 2016 года все саморегулируемые организации должны были разместить средства фонда на спецсчетах, а с 1 сентября вступит в силу новая норма закона: компенсационные фонды должны быть размещены на спецсчетах в полном объеме.
«Кажется, что дело в небольшом нюансе, но разница принципиальная – сообщил «ФедералПресс» один из участников СРО. – Сейчас руководство СРО не обязано показывать на спецсчете все собранные средства».
В связи со скорым изменением законодательства Ростехнадзор предупредил саморегулируемые организации об ужесточении финансовой дисциплины. После 1 сентября уровень ответственности членов СРО должен подтверждаться фактическим объемом компенсационного фонда. При этом не исполнившие это требование организации будут исключены из государственного реестра.
Известно, что во многих СРО по стране начались ревизии. Среди распространенных проблем – зависание денег в проблемных банках. Ростехнадзор не намерен считать это оправданием, поэтому членам таких СРО придется скидываться в общий котел повторно. Как стало известно «ФедералПресс», участники СРО (в таких ситуациях) боятся, что им также придется делать повторные взносы в компенсационный фонд, если выяснится, что деньги миллионов пропали.
«Суть схемы очень простая: если ты хочешь строить или проектировать, по закону должен вступить в СРО, – отметил активист ОНФ Александр Стефанов. – При этом частная организация собирает компенсационный фонд (разовые взносы от 150 до 300 тысяч) и ежемесячные взносы (5–10 тысяч). Членство в СРО пожизненное, забрать свой взнос и выйти уже нельзя. Но при переходе в другое СРО твой взнос должен быть переведен».
Однако в последнее время выяснилось, что перевести свой взнос в другое СРО, как это положено по закону, строительная организация частенько просто не может. «Большинство этого сделать не могут просто потому, что денег уже нет, – отметил Александр Стефанов. – СРО, в которое ты вступил, могут просто лишить статуса. И тебе снова надо искать чужой кошелек, куда относить свои деньги».