Вступил в силу федеральный закон о продлении до 1 марта 2020 года «дачной амнистии» для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС). В течение еще двух лет граждане могут в упрощенном порядке регистрировать права на созданные или создаваемые объекты ИЖС. Речь идет о земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или расположенных в границах населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства. Однако есть причины, которые тормозят процесс, считает депутат прикамского заксобрания Александр Григоренко.
«Земельная амнистия» идет в Российской Федерации с 2006 года и сроки ее неоднократно продлевались. За это время амнистией воспользовались свыше 3,5 млн объектов индивидуального жилищного строительства и более 7 млн земельных участков были зарегистрированы в упрощенном порядке.
Однако амнистия до сих пор не завершена и не исключено, что и после 2020 года она будет продлена. В чем причина того, что население крайне неохотно идет на, казалось бы, выгодное для себя дело? Ведь в ходе амнистии жители могут не только легализовать свою земельную собственность, но и, при случае, «прирезать» к ней свободные земли.
Причина – в необходимости (пусть и упрощенного) оформления необходимой документации и в достаточно высокой для незащищенных слоев населения (пенсионеров, инвалидов, сельских жителей) стоимости межевания. К тому же недобросовестные геодезисты часто пользуются незнанием пенсионерами цен на данный вид работ и взвинчивают их. В моей депутатской практике было несколько случаев обращения по данному поводу.
Надо сказать, что в законе есть вариант решения этой проблемы. Регионам еще в 2006 году было предоставлено право устанавливать предельные максимальные цены кадастровых работ в зависимости от видов объектов недвижимости и иных критериев. И 35 регионов Российской Федерации этим правом воспользовались. В их числе Московская и Тюменская область, Башкортостан, Татарстан и ряд других. Где-то максимальные цены установлены региональными законами, где-то постановлениями правительства. Есть регионы, где пошли по другому пути и компенсируют незащищенным слоям населения часть стоимости межевания.
Пермский край за все время действия закона о «дачной амнистии» правом на ограничение цен на кадастровые работы не воспользовался. Считаю, что это упущение надо исправить, причем, в кратчайшие сроки. До завершения дачной амнистии осталось всего два года».