ЕКАТЕРИНБУРГ, 11 апреля, ИА УралПолит.Ru. Минрегион не поддерживает инициативу по ужесточению отдельных норм Жилищного кодекса РФ, однако предоставляет на своем сайте площадку для обсуждения инициатив, нацеленных на решение острых вопросов в сфере ЖКХ. О явных и грубых недостатках данного законопроекта в комментарии для «УралПолит.Ru» рассказала заведующая юридической клиникой Института юстиции УрГЮА магистр частного права Юлия Вербицкая:
ЕКАТЕРИНБУРГ, 11 апреля, ИА УралПолит.Ru. Минрегион не поддерживает инициативу по ужесточению отдельных норм Жилищного кодекса РФ, однако предоставляет на своем сайте площадку для обсуждения инициатив, нацеленных на решение острых вопросов в сфере ЖКХ. О явных и грубых недостатках данного законопроекта в комментарии для «УралПолит.Ru» рассказала заведующая юридической клиникой Института юстиции УрГЮА магистр частного права Юлия Вербицкая:
«С юридической точки зрения это абсурд и подрыв основ не только гражданского права и процесса, но и Конституции РФ. Зачем тогда разработан и применяется определенный порядок взыскания задолженности в судебном порядке, очередность удовлетворения требований и так далее? Ведь по законодательству об исполнительном производстве в случае наличия исполнительного листа о взыскании задолженности первоначально необходимо обращать взыскание на денежные средства, на заработную плату должника и иные доходы. И только в крайнем случае, когда доходов не найдено, можно начать процедуру обращения взыскания на имущество.
Да и тут первоначально обращается взыскание на «движимые» вещи (бытовая техника в квартире, предметы роскоши, автомобиль и т. д.), и только потом можно продать с торгов недвижимость (и то за исключением единственного жилья). А тут решили сразу отбирать единственную квартиру. Естественно, это будет нарушением права на жилище, предусмотренного Конституцией.
Потом, почему именно только долги по коммунальным услугам? Давайте тогда уж все долги так взыскивать: и за телефон, и за кредит, и по займам, – сразу отбирать квартиру без разговоров. А лучше – сажать в долговую яму, оно эффективнее будет.
Ну, а о самой методике начисления задолженности по коммунальным услугам не говорит только ленивый. Сколько злоупотреблений и нарушений в этой сфере: это и общедомовое потребление, и появившаяся в последнее время практика приписывания управляющими компаниями несуществующих жильцов. Многие не платят не потому, что они злостные нарушители закона, а потому, что просто не согласны с астрономическими суммами, начисляемыми коммунальщиками.
Пока подавляющее большинство управляющих компаний злоупотребляет, да что там злоупотребляет, наглеет с начислением платы за услуги, никаких преференций со стороны закона, а уж тем более таких, им предоставлять не стоит».