Затянувшийся конфликт вокруг офисного здания по адресу ул. Мамина-Сибиряка, 38 разгорается с новой силой. В спорную ситуацию вновь вмешались сотрудники ОБЭП Железнодорожного РОВД Екатеринбурга. Представители правопорядка потребовали объяснений от «бывшего» собственника объекта недвижимости Евгения Петриди и «нового» владельца Никиты Налобина, «нарушающих общественный порядок». В результате трехсторонней беседы Налобин получил ключ от своего офиса в «переданном ему на хранение» здании и поставил бойцов частного охранного предприятия - сотрудничающего с его компанией ООО «ХК «Холдинг». До разрешения обоюдных претензий в суде стороны решили разработать свое видение выхода из напряженной ситуации. Подробности — в материале «УралПолит.Ru».
Затянувшийся конфликт вокруг офисного здания по адресу ул. Мамина-Сибиряка, 38 разгорается с новой силой. В спорную ситуацию вновь вмешались сотрудники ОБЭП Железнодорожного РОВД Екатеринбурга. Представители правопорядка потребовали объяснений от «бывшего» собственника объекта недвижимости Евгения Петриди и «нового» владельца Никиты Налобина, «нарушающих общественный порядок». В результате трехсторонней беседы Налобин получил ключ от своего офиса в «переданном ему на хранение» здании и поставил бойцов частного охранного предприятия - сотрудничающего с его компанией ООО «ХК «Холдинг». До разрешения обоюдных претензий в суде стороны решили разработать свое видение выхода из напряженной ситуации. Подробности — в материале «УралПолит.Ru».Новые обещания
Сегодня, 12 августа, представители ОБЭП Железнодорожного РОВД Екатеринбурга вновь приняли участие в имущественном споре Евгения Петриди и Никиты Налобина. Представитель правоохраны потребовал объяснений от Петриди, который якобы мешал попаданию в здание по адресу Екатеринбург ул. Мамина-Сибиряка, 38 Никиты Налобина. Соответствующее заявление было написано директором ООО «Холдинговая компания «Профиль» на имя начальника ГУВД области Михаила Никитина. По словам Петриди, сотрудники ОБЭП заслушали объяснения обеих сторон.
«Налобину был передан ключ от офиса № 501 здания по ул. Мамина-Сибиряка, 38: это юридический адрес его компании - ООО «ХК «Профиль». Сразу же были выставлены бойцы частного охранного предприятия, сотрудничающего с «Профилем», обещан гарантированный доступ в здание третьих лиц. Мы, в свою очередь, также не стали убирать своих охранников, а Налобину посоветовали его претензии по поводу якобы незаконного владения зданием, решать через Арбитражный суд. Кроме того, Налобин и я дали гарантию сотрудникам ОБЭП не нарушать общественный порядок, разработать письма по развитию ситуации, обсудить каждое предложение. Найти компромисс до того, как вопрос будет решен в суде», - рассказал «УралПолит.Ru» экс-директор ООО «ПрофСтрой» Евгений Петриди, которому ранее принадлежал спорный объект недвижимости.
Изначально ООО «ПрофСтрой» создавалось для приватизации земельного участка, на котором находится здание по ул. Мамина-Сибиряка, 38. В 2005 году учредителями предприятия выступили знакомые Евгения Петриди Татьяна Касаткина и Елена Ваганова с долевым участием 45 % и 30 % соответственно. Еще одним учредителем компании стал Анатолий Бекленищев, владевший 25 %. По словам Евгения Петриди, именно Бекленищев под давлением своего друга, заместителя гендиректора «ПрофСтроя» Юрия Гришина, впоследствии передал свою долю Никите Налобину и его партнерам. Анатолий Бекленищев оформил сделку как договор дарения, так как продать свою часть не мог: для этого ему было бы необходимо получить согласие других учредителей.
По мнению представителей «ПрофСтроя», выполнение плана «хищения» недвижимого имущества во многом стало возможно благодаря «помощи» Юрия Гришина «захватчикам». «Евгений Петриди сам пригласил Гришина в свой бизнес, доверял ему, они проработали вместе порядка десяти лет, - сообщили коллеги Евгения Петриди. - Однако в августе 2006 года, когда бизнесмен вернулся из очередного отпуска, он узнал, что больше не является директором «ПрофСтроя», а во главе предприятия встал Никита Налобин. Недвижимое имущество «ПрофСтроя» - административное здание по адресу Екатеринбург ул. Мамина-Сибиряка, 38 — было продано ООО «ХК «Профиль», где директором является тот же Никита Налобин. Людям было оказано доверие, а они за спиной провернули «черные» схемы».
Угрозы и поддельные документы
От реализованных на практике схем пострадал не только Евгений Петриди, но и учредители ООО «ПрофСтрой» Елена Ваганова и Татьяна Касаткина. В отличие от Анатолия Бекленищева они не стали передавать свои доли третьим лицам. Не желая того, женщины стали участниками борьбы за право обладания екатеринбургским офисным центром. В 2006 году в адрес Вагановой посыпались угрозы от неизвестных ей людей.
«Однажды ко мне на работу пришел мужчина и попросил подписать документы о продаже моей доли в «ПрофСтрое». Обещал мне безбедную старость, если я соглашусь. Евгений Христофорович тогда был в отпуске, - рассказал «УралПолит.Ru» Елена Ваганова. - Я отказалась наотрез от всех предложений. После этого начались угрозы в адрес меня и моей дочери, постоянные звонки. Следующим этапом моей «обработки» стала встреча с Романом Королевым, он на протяжении нескольких лет оказывал юридические услуги предприятиям Петриди. Королев заявил, что Татьяна Касаткина уже продала свою долю, поэтому мне уже не стоит сопротивляться, но я снова ответила отказом. Когда вернулся из отпуска Евгений Христофорович, он объяснил мне, что происходит захват предприятия. Мы с дочерью тогда очень боялись за свои жизни, всюду ходили вместе. Только после того как мы написали заявление в милицию, звонки с угрозами прекратились».
Елене Вагановой единственной удалось сохранить первоначальную долю 30 % в уставном капитале ООО «ПрофСтрой». В адрес Татьяны Касаткиной угроз не поступало, однако она была заочно исключена из состава учредителей компании. «В августе 2006 года мне позвонил Евгений Христофорович и поинтересовался, не оказывалось ли на меня давление. Как ни странно, мне, в отличие от Елены Вагановой, не поступало никаких угроз. Оказывается, на общем собрании, куда не были приглашены ни учредители, ни гендиректор предприятия, мою долю переписали на Налобина. Я разом лишилась собственности из-за того, что какие-то люди, которых я никогда не видела раньше, просто подделали документы. Я сразу же написала заявление в милицию, но с тех пор прошло уже четыре года. Мы, как учредители ставили во главе «ПрофСтроя» Евгения Петриди. Надеемся, что закон все же встанет на нашу сторону», - подчеркнула Татьяна Касаткина.
Интерпретация Налобина
Никита Налобин, которого бывший директор «ПрофСтроя» Евгений Петриди обвиняет в незаконном захвате недвижимого имущества предприятия, отрицает свою причастность к любым «черным» схемам. Уголовные дела и иски, поданные в Арбитражный суд Свердловской области от Елены Вагановой и Татьяны Касаткиной, руководитель УК «Профиль» называет незаконно и необоснованно организованными Евгением Петриди.
По словам Налобина, в качестве участников ООО «ПрофСтрой» Евгений Петриди использовал формально независимых от него людей – Елену Ваганову, Татьяну Касаткину и Анатолия Бекленищева. В мае 2005 года административное здание было продано ООО «ПрофСтрой» за 2 млн. рублей. При создании предприятия практически все подписи в учредительных и иных документах были подделаны, как и подписи на договоре купли-продажи здания. «Вживую» подписывал учредительные документы только Анатолий Бекленищев.
«В 2006 году Юрий Гришин узнал от третьих лиц о том, что Евгений Петриди за его спиной планирует продажу здания за 6 млн. долларов США. Тогда Гришин обратился ко мне за юридической помощью. Изучив документы, я выставил условие о дарении мне доли Бекленищева в ООО «ПрофСтрой» для удобства представления интересов Гришина. В конце июня – начале июля 2006 года я, став участником ООО «ПрофСтрой», произвел ряд действий, направленных на предотвращение продажи здания. В частности, стал директором ООО «ПрофСтрой», выкупил долю в размере 45 %, числившуюся за Татьяной Касаткиной, но не оплаченную ей. Совместно с Еленой Вагановой было принято решение о продаже здания 100 % дочернему обществу – ООО «Холдинговая компания «Профиль», где я также являюсь директором. Таким образом, здание по адресу ул. Мамина-Сибиряка, 38 было поставлено под юридический контроль», - рассказал Налобин.
Правая рука Евгения Петриди, Юрий Гришин не смог дать оценку событиям четырехлетней давности. Бывший заместитель гендиректора ООО «ПрофСтрой» отказался озвучить свое видение конфликта вокруг административного здания по ул. Мамина-Сибиряка. Выяснить позицию Анатолия Бекленищева по данной теме также не удалось: бывший учредитель «ПрофСтроя» не отвечал на звонки.
Историю четырехлетней давности каждая из сторон затянувшегося конфликта перекладывает по-своему: и Налобин, и Петриди готовы отстаивать право собственности на объект недвижимости. Точку в споре вокруг екатеринбургского офисного центра может поставить только суд. За годы тяжбы через свердловский арбитраж прошло порядка 30 дел. Сейчас стороны ожидают еще одного значимого вердикта: против сегодняшнего собственника объекта недвижимости Никиты Налобина возобновлено уголовное дело по факту мошенничества.