КРАСНОЯРСК, 1 декабря, ФедералПресс. Арбитражный суд Красноярского края удовлетворил иск прокуратуры и постановил взыскать со строительной компании «Арбан» более 51 млн рублей в пользу Красноярска. Одновременно признаны недействительными три сделки купли-продажи земельных участков.
В 2013 году строительная компания приобрела участки площадью более 35 тыс. кв. метров, на которых находились жилые дома и разрешалось построить новые объекты ИЖС с инженерным обеспечением. Представители компании «Арбан» обратились в департамент муниципального имущества и земельных отношений Красноярска с заявлением о покупке этих участков по льготной цене. При этом компания в заявлении указала несуществующий вид разрешенного использования: «место размещения индивидуальных жилых домов с объектами соцкультбыта».
Земля была продана строительной фирме за 15 % от ее кадастровой стоимости, за 5,89 млн рублей. При этом компания использовала участки не для эксплуатации приобретенных домов, а для строительства новых многоквартирных жилых домов.
Как отметил Арбитражный суд, несоблюдение ответчиками законодательства стало основанием для признания договоров купли-продажи земельных участков недействительными.
К тому времени, когда началось рассмотрение дела в суде, уже были построены жилые многоэтажки на спорных участках. Причем строились они на деньги дольщиков, так что их перевод в муниципальную собственность был бы невозможен. Поэтому суд постановил взыскать с компании «Арбан» стоимость земельных участков - 51 млн. рублей.