КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ, 23 сентября, ФедералПресс. В Красноярском городском Совете депутатов на слушаниях рассмотрели варианты поддержки обманутых дольщиков.
В слушаниях приняли участие представители администрации города, надзорных органов, полиции, депутаты городского Совета и законодательного собрания Красноярского края, а также сами участники долевого строительства, сообщает корреспондент «ФедералПресс».
Как показал многолетний опыт, проблемы инвесторов, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, эффективно решались в рамках рабочих групп, созданных из специалистов городской и краевой администрации, депутатов, надзорных органов, ресурсоснабжающих организаций, инициативных дольщиков. На уровне администрации города одна из последних таких групп была создана по инициативе главы города Эдхама Акбулатова в 2012 году. Благодаря совместным усилиям за последние пять лет удалось ввести в эксплуатацию восемь проблемных домов: три дома бывшей компании «Стройтехника», два дома по ул. Ленинградской, дом на Бугаче, по ул. Павлова и Ботанической. По каждому объекту был разработан план-график, соблюдение которого контролировали сами дольщики.
Новый объем домов, брошенных недобросовестными застройщиками в течение последних трех лет, потребовал создания отдельных рабочих групп на уровне районов Красноярска и подготовки индивидуальных для каждого объекта дорожных карт. Такое поручение было сформулировано Эдхамом Акбулатовым. В результате в пяти районах города создано шесть рабочих групп, которые работают не только с домами, официально отнесенными к проблемным (десять домов), но и с объектами, находящимися в группе риска – 11 домов. В ряде заседаний рабочих групп глава города принял непосредственное участие.
По каждому из домов подготовлены дорожные карты с учетом правовых нюансов, строительной готовности объекта, возможности привлечения для достройки другой компании. «Каждый проблемный дом имеет свою исключительную ситуацию, – комментирует заместитель руководителя департамента градостроительства Роман Соколов. – Некоторые из них настолько запутаны, что прежде чем приступить к строительству, нужно разрешить большое количество юридических вопросов. Но за каждым домом, и мы это понимаем, судьбы людей, которые ждут свои квартиры. Очевидно, что все надеются на скорейшее завершение строительства, но сроки достройки зависят от многих причин. В том числе от того, как скоро будут собраны воедино платежные документы, как быстро примет решение суд, как оперативно будет определен источник финансирования работ».
Что касается средств на достройку, то администрацией города подготовлен проект закона Красноярского края «О мерах государственной поддержки застройщиков, принявших на себя исполнение обязательств по передаче жилых помещений участникам долевого строительства, пострадавшим от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков». По проекту закона застройщик, который решил достроить «проблемный» дом и приобрел это право за плату, может претендовать на субсидию из краевого бюджета. При этом он обязан передать построенные квартиры участникам долевого строительства.
«Этот законопроект – наше предложение по оказанию поддержки, которая в конечном итоге будет работать в интересах «обманутых» дольщиков, – сообщает Роман Соколов. – Документ уже принят городскими депутатами и внесен в качестве законодательной инициативы на рассмотрение в законодательное собрание Красноярского края. Мы ожидаем, что в процессе обсуждения он будет доработан, дополнен и в итоговом варианте станет действенным механизмом, который позволит завершить строительство ряда домов».