КАЛИНИНГРАД, 28 мая, ФедералПресс. Так как растут требования.
Новый законопроект о стандартах современного жилья, широко обсуждаемый на всероссийском форуме «Среда для жизни» в Калининграде 18 мая, заставит забыть о том, что такое доступное жилье.
«Доступное жилье исчерпало себя как понятие, – считает глава проекта разработки принципов комплексного развития жилой среды в городах РФ Алексей Муратов. – Наши требования к жилью постоянно растут, жизнь меняется, а значит – меняются и понятия. Новый законопроект подразумевает разработку и ввод новых стандартов жилой застройки. Таким образом, доступное жилье трансформируется в понятие «стандарт».
Глава проекта уверен, что девять этажей с максимальной высотой застройки 25–30 м – это норма современного строительства. С расстояния 25 метров вы сможете идентифицировать своего ребенка на детской площадке во дворе и даже позвать его, в случае необходимости.
Другим, не менее важным критерием, является количество квартир на этаже. По словам Алексея Муратова, оптимальное количество – 8 квартир. Только в таких условиях соседи могут перезнакомиться друг с другом и ответственно подходить к совместному пользованию общим имуществом. Бетон и парковка вместо детской площадки также останутся в прошлом. В стандарт жилья входит не только квартира и этажность застройки. Параметры комфортного двора, как места для отдыха детей и всей семьи также будут учитываться, и прописываться на законодательном уровне.
По новому стандарту, весь первый этаж зданий будет сразу строиться с прицелом на создание городской инфраструктуры: продуктовых магазинов, кафе, парикмахерских и детских секций. Все это позволит изначально усилить опоры здания, чтобы избежать перестройки и видоизменения фасада при его дальнейшем эксплуатировании.
Как ранее писал «ФедералПресс», сегодня в Калининграде эксперты, ведущие архитекторы, девелоперы, бизнесмены и представители власти обсуждают на форуме, как жилищное строительство стимулирует городское развитие и каким должно быть качественное и доступное жилье в XXI веке.