МОСКВА, 11 сентября, ФедералПресс. Собственник квартиры далеко не всегда обязан оплачивать долги за ЖКУ. В блоге «Юридические тонкости» юрист Ирина Сивакова объяснила, в каких ситуациях можно не платить.
Во-первых, если управляющая компания предъявила владельцу претензию о том, что он не оплачивал счета за установленную в доме систему видеонаблюдения, но стоимость за эту услугу не была установлена собранием собственников. Она не входит в минимальный перечень услуг и работ по содержанию общего имущества.
Во-вторых, если услуга была некачественной. Ирина Сивакова привела пример: в ответ на требование оплатить долг за горячую воду собственник попросил сделать перерасчет платы за некачественную услугу. По итогам проверки Роспотребнадзора оказалось, что вода подается на 7 градусов ниже необходимой температуры, а также проходит ненадлежащую очистку.
В-третьих, платить не нужно, если с собственника пытаются взыскать долг более чем трехлетней давности. Это срок, установленный законом.
В-четвертых, собственник может не оплачивать ЖКУ, если он начал процедуру банкротства по кредитным обязательствам и дополнительно заявил об освобождении от долгов по коммуналке, пишет автор.
Ранее «ФедералПресс» писал, кто имеет право на льготы за ЖКУ.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева