МОСКВА, 13 августа, ФедералПресс. Директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев рассказал, что происходит на рынке вторичного жилья в России.
Во многих городах продолжает дорожать вторичная недвижимость. В лидерах месячного роста среди крупнейших городов – Нижний Новгород, Челябинск, Ростов-на-Дону, Омск, Самара и Волгоград.
«В большинстве крупных городов России средняя цена квадратного метра вторичного жилья значительно отстала от цен на первичном рынке и даже на фоне разницы в ипотечных ставках для потенциальных покупателей кажется доступнее», – передают слова Зайцева «Известия».
По словам эксперта, одной из причин роста цены «квадрата» на вторичном рынке является качественное изменение состава предложения. На рынке выросла доля новых квартир с ремонтом, которые покупались в период ажиотажного спроса на первичном рынке пару лет назад. Их цена достаточно высока, ведь в нее включена стоимость ремонта.
Зайцев отметил, что сейчас на стоимость жилья оказывает влияние баланс спроса и предложения. По его словам, спрос за последний месяц вырос на 16 %, в то время как предложение за 2023 год сократилось на 16 %.
Ранее «ФедералПресс» писал, как рост ипотечных ставок скажется на рынке недвижимости.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева