МОСКВА, 17 сентября, ФедералПресс. Жилье небольшой площади набирает среди россиян все большую популярность из-за приемлемых цен. Однако есть нюансы, которые нужно учитывать при покупке малогабаритной квартиры.
Москва и Московская область
На юге столицы на вторичном рынке представлена квартира стоимостью 4,5 млн рублей. Она располагается на втором этаже дома 1960 года постройки, площадь – 9 квадратных метров. Хозяева рассказывают о недавнем ремонте и наличии всех удобств, хотя в объявлении нет ни одного фото. Оплата за жилье принимается только наличкой, что говорит о проблемах с документами, которые не позволяют взять ипотеку на это жилье.
В пределах МКАДа также на юге есть вариант за 2,9 миллиона рублей. Площадь уже меньше – 8,3 «квадрата», располагаются апартаменты на первом этаже 14-этажного дома 1985 года постройки. Хоть продавец и хвастает развитой инфраструктурой и обещает помочь с оформлением ипотеки, но есть одно «но». Эта студия значится как апартаменты, а значит прописаться в ней не получится.
За пределами МКАДа, в Зеленограде, нас ожидает квартира-студия на 11 «квадратов» в панельном доме. Она находится на втором этаже девятиэтажки, там сделан евроремонт. Цена – чуть меньше 3,7 миллиона.
Другие регионы
В Тюмени предлагают вариант на окраине города – 9,8 квадратных метра, первый этаж пятиэтажного кирпичного дома (1971 год постройки). Оборудован отдельный вход в подъезд, а в самой студии сделан неплохой ремонт. Такое жилье обойдется в 1,8 миллиона рублей.
В Красноярске за примерно такую же микроквартиру (9,4 «квадрата»), расположенную на верхнем этаже пятиэтажки 1962 года, вы заплатите 1,15 миллиона рублей. Однако здесь есть некоторые неудобства: нет лифта, в санузле установлена сидячая ванна, а собственники находятся во владении менее пяти лет.
Парад дешевых студий завершает Воронеж. Квартира площадью 9,6 «квадрата» в немного обшарпанном доме 1974 года, с ремонтом обойдется всего в 1,07 млн рублей, пишет Rg.ru.
Погоня за дешевым жильем у россиян началась после повышения цен на рынке. Например, в Санкт-Петербурге стоимость квадратного метра на вторичке выросла на 1,3 %.
Ранее «ФедералПресс» рассказал, что будет с ценами на квартиры на вторичом рынке.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева