МОСКВА, 25 ноября, ФедералПресс. Член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин объяснил россиянам, почему при покупке квартиры необходимо прописывать в договоре реальную сумму сделки.
По словам Чаплина, иногда недобросовестный продавец может попросить внести в договор заниженную стоимость, но на такие просьбы следует отвечать отказом.
Дело в том, что это может негативно сказаться на финансовом положении покупателя. Чаплин объяснил, что из-за заниженной цены покупатель может оформить вычет только на эту сумму, потеряв потенциальный доход. Заниженная цена может также обернуться оплатой налога при продаже жилья.
«Вам придется заплатить повышенный НДФЛ при продаже квартиры. Если еще не пройдет минимальный срок владения недвижимостью и вы решите продать свое жилье, то НДФЛ будет начислен с разницы между покупкой и продажей», – передает слова Чаплина «Российская газета».
Например, если вы купили квартиру за 5 млн рублей, а в договоре написано, что за три, то при продаже квартиры, например, через 2 года вам придется заплатить НДФЛ с разницы в 2 млн рублей.
Чаплин отметил, что проблема может возникнуть и при признании сделки недействительной. В такой ситуации покупателю возвращается только та сумма, которая прописана в договоре.
Ранее «Новые Известия» писали, почему в Московской области строится и продается рекордное количество недвижимости.
Фото: unsplash.com