МОСКВА, 31 марта, ФедералПресс. В России заговорили о создании нового вида ипотеки, которую предоставят для покупки «зеленого жилья». Об эксперименте рассказал партнер, руководитель департамента управления проектами Cushman & Wakefield Павел Якимчук.
«Тема «зеленого» строительства значительно шире экоматериалов и их применения. Хотя, естественно, так называемые зеленые проекты создают существенный спрос на всевозможные экотехнологии», – пояснил эксперт.
Как отмечает руководитель управления ипотечных продуктов ГК «Инград» Вячеслав Приймак, за границей использование «зеленых» технологийимеет ряд преимуществ как среди застройщиков, так и среди клиентов. Для объектов экостроительства применяются отдельные тарифы, льготы и дотации.
«Под стимулированием понимаются льготные условия, такие как сниженная ставка или возможность использования дифференцированного графика погашения», – отметил Приймак.
По информации пресс-службы Банка России, эти стандарты относятся к строящимся проектам. Однако ипотека – инструмент для приобретения в том числе жилья на вторичном рынке недвижимости.
«Безусловно, требует также проработки вопрос отнесения вторичного жилья к классу «зеленого». Это может быть сделано как в рамках обеспечения его реконструкции, так и в рамках его оценки и признания соответствующим стандартам «зеленого» строительства», – отметили представители Банка России.
Там добавили, что вопрос пока находится на стадии начала обсуждения. По словам Павла Якимчука, реализация проекта в России будет зависеть от экономической ситуации в стране, поддержки и позиции регулятора в лице Центробанка, а также действий игроков – инвесторов и конечных потребителей, которые будут участвовать в данных проектах, передает ТАСС.
Напомним, ипотека в 2021 году не достигнет рекордов прошлого года. Об этом СМИ сообщили специалисты кредитно-рейтингового агентства «Эксперт РА».
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова