МОСКВА, 25 декабря, РИА ФедералПресс. Депутат Госдумы от «Справедливой России» Андрей Крутов подготовил законопроект, запрещающий ипотечные кредиты в иностранной валюте. Также парламентарий предложил фиксировать процентную ставку на весь срок кредита.
МОСКВА, 25 декабря, РИА ФедералПресс. Депутат Госдумы от «Справедливой России» Андрей Крутов подготовил законопроект, запрещающий ипотечные кредиты в иностранной валюте. Также парламентарий предложил фиксировать процентную ставку на весь срок кредита.
Предполагается, что изменения будут внесены в закон «Об ипотеке», согласно которым ставка кредита на жилье не изменяется в течение всего периода кредитования, пишет газета «Известия». Исключение составляет случай, когда процент «увязывается с индексом потребительских цен, но не превышая его более чем 2,2 процентного пункта».
«Несмотря на полученный опыт в кризис 2008 года, более 100 тыс. семей имеют валютные ипотечные кредиты, хотя в ст. 317 Гражданского кодекса ясно записано, что денежные обязательства должны быть выражены в рублях. Этим проектом мы просто приводим закон об ипотеке в соответствии c Гражданским кодексом и указом президента. Кроме того, учитываем и нынешнюю ситуацию, когда ипотечные заемщики вследствие девальвации рубля просто не могут гасить свои обязательства», – заявил Андрей Крутов.
Кроме того, парламентарий предлагает запретить плавающую ставку по ипотечным займам. На данный момент из-за обвала рубля, по словам Крутова, «плавающие ставки» взлетели до 30 % годовых. «Понятно, что такие риски даже добросовестные вкладчики предвидеть не могли и сейчас не в состоянии выполнять свои обязательства. Поэтому мы решили закрепит в законе только одну плавающую ставку, о которой говорит президент, – ставку, привязанную к инфляции», – заявил автор законопроекта.
При этом представители финансовых структур отмечают, что в настоящее время ничтожно малый процент заёмщиков предпочитают брать кредиты в валюте. Банки стараются выдавать такие кредиты только тем, кто получает доходы также в иностранной валюте, комментирует ситуацию представитель ВТБ24. В связи с этим, считают специалисты, закон может повлиять лишь на незначительное количество игроков.
Напомним, на фоне сильного ослабления рубля и усиления инфляционных ожиданий 16 декабря Центробанк РФ повысил ключевую ставку с 10,5 % сразу до 17 %.