ЕКАТЕРИНБУРГ, 10 апреля, ИА УралПолит.Ru. Стоимость арендной ставки одного квадратного метра в бизнес-центре класса В опустилась в первом квартале года на 5%, сообщили в Уральской палате недвижимости.
ЕКАТЕРИНБУРГ, 10 апреля, ИА УралПолит.Ru. Стоимость арендной ставки одного квадратного метра в бизнес-центре класса В опустилась в первом квартале года на 5%, сообщили в Уральской палате недвижимости.
На протяжении предыдущих нескольких кварталов объем вакантных площадей в бизнес-центрах снижался по всем сегментам. В первом квартале в бизнес-центрах классов А и В+ этот процесс продолжился. А вот в классе В уровень вакантных площадей вырос. «Частично это связано с тем, что рынок продолжает насыщаться, строятся новые объекты. Что касается цены арендной ставки, то изменений в классах А и В+ нет. А вот в классе В за последний квартал ставка снизилась на 5%», - сообщил аналитик УПН Михаил Хорьков.
Аналитик также отмечает, что пока нет особого оптимизма по дальнейшему развитию рынка: «Те процессы, которые сейчас происходят на рынке, вызваны внутренними факторами его роста и наполнения, изменениями конкурентной среды. С другой стороны, пока на рынок еще не повлияло снижение деловой активности, которое в российской экономике уже давно фиксируется, и рано или поздно отразится на уральских компаниях».
Таким образом, уровень неопределенности в экономике достаточно высок, поэтому делать прогнозы на целый год сейчас трудно. На данный момент в БЦ класса А офис можно снять за 1,5 тысячи рублей за квадратный метр, офисы в бизнес-центрах класса В+ обойдутся в 1280 рублей за «квадрат», класса В – 940 рублей и класса С – 720.