Во вторник, 10 сентября, в Тверской городской думе (ТГД) прошло заседание комиссии по развитию города, городскому хозяйству и экологической безопасности Общественной палаты Твери «О мерах по согласованию общественно значимых интересов при осуществлении строительства в районе Бобачевской рощи». Кроме членов ОП в нем приняли участие глава города Александр Корзин, глава администрации Московского района Виктор Радюк
Во вторник, 10 сентября, в Тверской городской думе (ТГД) прошло заседание комиссии по развитию города, городскому хозяйству и экологической безопасности Общественной палаты Твери «О мерах по согласованию общественно значимых интересов при осуществлении строительства в районе Бобачевской рощи». Кроме членов ОП в нем приняли участие глава города Александр Корзин, глава администрации Московского района Виктор Радюк, главный архитектор города Алексей Жоголев, депутаты ТГД, жители домов, рядом с которыми предполагается построить новые высотки, и представители компании-застройщика ООО «Тверской ДСК».
Бобачевская роща, занимающая 20,5 га, расположена в Московском районе Твери. Она является особо охраняемым памятником природы. Информация о том, что в непосредственной близости от нее Тверской ДСК собирается возвести три 17-этажных дома, появилась в конце лета. А 29 августа прошли общественные слушания, на которых жители Московского района высказались категорически против планируемого строительства. В результате роль третейского судьи в этом вопросе взяла на себя городская общественная палата, пригласившая за стол переговоров жильцов домов, расположенных в непосредственной близости от предполагаемого строительства, и руководство компании-застройщика.
Открывая заседание, заместитель председателя комиссии ОП по развитию города, городскому хозяйству и экологической безопасности Николай Коробкин призвал заинтересованные стороны не нагнетать обстановку, а искать компромисс. «Только так можно прийти к какому-то единому мнению», – считает он.
Первым взял слово главный архитектор Твери Алексей Жоголев. По его словам, при застройке участка, находящегося в непосредственной близости от Бобачевской рощи, в первую очередь должны быть учтены ее интересы, а также интересы тверитян, которые уже живут в этом районе. «Нужно сначала решить вопросы благоустройства территории, в том числе существующей застройки, а потом уже начинать строительство, не забывая соблюдать санитарные нормы, нормы инсоляции, эргономики, комфорта проживания и так далее», – пояснил архитектор. «Просто запретить застройку мы не можем – город не может отказаться от жилищного строительства, – продолжил он. – Но и игнорировать интересы людей мы тоже не должны».
Олег Кравченко, житель одной из девятиэтажек, рядом с которыми ДСК планирует возвести 17-этажные дома, уверен, что проект не только противоречит генеральному плану развития Твери, но и нарушает многие строительные и санитарные нормы. «По генплану наш квартал полностью сформирован, в нем нельзя вести любое строительство. – пояснил он. – Согласно этому документу, в Твери должны быть сохранены все зеленые насаждения, а проект подразумевает вырубку деревьев. К тому же, если с нашими домами вырастут 17-этажки, то квартиры на нижних этажах останутся без солнечного света – о каком соблюдении норм инсоляции здесь можно говорить?».
Однако председатель совета директоров Тверского ДСК Сергей Тарасов уверил собравшихся, что при строительстве не будет нарушен ни один нормативный документ. «Прежде чем начать возведение домов, мы проведем все необходимые экспертизы и получим все необходимые разрешения», – сообщил он. Более того, по словам девелопера, прежде чем приступить к реализации проекта, ДСК собирается очистить и благоустроить рощу, а также проложить новые инженерные коммуникации, поскольку, вопреки опасениям жителей соседних 9-этажек, новостройки просто невозможно будет «посадить» на старые сети. «А если проект получит одобрение жильцов близлежащих домов, мы готовы за свой счет благоустроить и их территорию», – пообещал Сергей Тарасов, добавив, что руководство ДСК готово сесть за стол переговоров с «соседями», чтобы выработать решение, приемлемое для обоих сторон. «Вы готовы закрепить свои обещания на бумаге и поставить под ними свою подпись?» – поинтересовался глава Московского района Виктор Радюк. «Да», – твердо ответил представитель компании-застройщика.
Со своей стороны, депутат ТГД Николай Локтев не уверен, что ДСК исполнит все свои обещания. Парламентарий высказал опасения, что при подвозе строительных материалов на площадку будут нарушены экологические требования. «Грузовики, скорее всего, пройдут по наиболее удобной дороге, которая проходит через рощу, а это может погубить памятник природы», – сказал он, добавив, что «будет голосовать против этого проекта обоими руками в том виде, в каком он есть сегодня». Однако Алексей Жоголев напомнил депутату, что ДСК уже получил землю под застройку, так что он может приступить к строительству, как только получит все необходимые разрешения. Согласившись с главным архитектором, член общественной палаты почетный строитель РФ Сардар Абдуллаев обратился к протестующим жителям: «У вас есть уникальная возможность решить многие социальные проблемы и получить благоустроенную территорию – воспользуйтесь ей. А если окажется, что предполагаемое строительство нарушает какие-то нормы, то его остановят, для этого есть соответствующие инстанции».
Точку в обсуждении поставил глава Твери Александр Корзин. «Я сам живу в районе Бобачевской рощи, так что мне небезразлична ее судьба. И я считаю, что в Твери сложилась уникальная ситуация: застройщик сам идет навстречу жителям, готов на компромисс. Необходимо выработать решение, которое учтет как интересы жителей, так и коммерческие интересы ДСК. Площадкой для этого станет Общественная палата Твери. Возможно, также нужно будет оформить договор, в котором будут отражены пожелания жителей и обещания инвестора».
Так выглядит Бобачевская роща сегодня
Такими видят окрестности Бобачевской рощи в Тверском ДСК