НОВОСИБИРСК, 2 декабря, РИА ФедералПресс. В Новосибирске началось строительство самого крупного в Центральном военном округе нового жилого квартала. Как сообщает пресс-служба «Оборонстроя», военные строители «вскрыли грунт» и забили первую испытательную сваю. Здания возводятся в рамках федеральной программы Министерства обороны по обеспечению жильем военнослужащих.
НОВОСИБИРСК, 2 декабря, РИА ФедералПресс. В Новосибирске началось строительство самого крупного в Центральном военном округе нового жилого квартала. Как сообщает пресс-служба «Оборонстроя», военные строители «вскрыли грунт» и забили первую испытательную сваю. Здания возводятся в рамках федеральной программы Министерства обороны по обеспечению жильем военнослужащих.
Земля под застройку принадлежит Министерству обороны. Участок расположен в городской черте Новосибирска между жилым районом по улице Объединения и прилегающим лесным массивом. Именно здесь на 14 гектарах появится новый квартал с высоким уровнем благоустройства. Пять современных 18 этажных домов встанут в ряд – один за другим. Площадь жилой застройки составит около 8000 кв. метров.
Специалисты «Оборонстроя», говоря языком строителей, только «зашли на площадку». Провели необходимые изыскательные работы, замеры. Изучили грунт. И сразу столкнулись с трудностями. Участок неровный. Рельеф неравномерный. Перепад между самой высокой и нижней точкой около шести метров. Земля глинистая. Весной и во время сильных дождей возможен выход грунтовых вод на поверхность. Все это называется – сложная геология. Именно поэтому под каждым корпусом запланировано устройство так называемых свайных полей.
Прежде всего, военные строители должны укрепить, а по сути, намертво спаять грунт 26 метровыми бетонными сваями. Сначала в разных местах в землю вобьют испытательные сваи. Затем проведут исследования насколько укрепился грунт и определят точки входа основных железобетонных стержней. Для проведения столь масштабных земляных работ, задействуют десять тяжелых экскаваторов и десять специальных сваебойных машин. И только после завершения основательной подготовки рельефа, начнется строительство. Для того, чтобы все корпуса возводились одновременно на площадке установят десять башенных кранов – по два на каждый дом.
По четко отлаженной схеме, уже успешно отработанной в разных регионах страны, «Оборонстрой» привлечет для строительства не только собственные силы основных партнеров, но и местные строительные компании. По плану, в пиковый период на объекте будут трудиться 900 человек.
Для нового квартала разработан отдельный, индивидуальный проект. Согласно которому, у каждого корпуса оригинальное цветовое решение. Основа всех зданий – монолитный железобетонный каркас. Ограждающие конструкции – блоки с вентилируемым фасадом. Зимой они отлично сохраняют в квартирах тепло, а летом – прохладу.
Всего в новом комплексе будет 1834 квартиры общей площадью 89 тысяч 135 кв. метров. 604 двухкомнатных (от 54 до 63 кв. метров). 278 трехкомнатных (от 71 до 82 кв. метров) и 32 квартиры площадью от 90 до 99 кв. метров.
Ровно половина квартир в квартале 912 обычные – «однушки» площадью от 18 до 45 «квадратов». Это не случайно. Жилье служебное. Министерство обороны предоставляет квартиры на срок прохождения службы. Большинство младшего командного состава российской армии молодые офицеры. Многие из них еще не успели обзавестись семьей. Раньше их селили в общежития, да и то, если оно было по месту службы. Сейчас министерство обороны старается обеспечить тех, кто только начинает служить Отчизне пусть однокомнатными, но отдельными, полноценными, квартирами.
Согласно паспорту служебного жилья, в каждой из них будут обои, плитка в ванной и туалетных комнатах, сантехника и электроплита на кухне.
Квартал будет разделен на три части: жилая зона (дома, дворы), спортивная (спортивные площадки, турники) и автостоянки. Между ними пройдут две улицы шириной десять метров с отдельными заездами в каждую зону. Все внутренние проезды будут кольцевыми. Это ускорит и облегчит передвижение автомобилей.
Особое внимание специалисты «Оборонстроя» уделили хранению транспорта. По проекту предусмотрены гостевые автостоянки на 219 автомобилей. Личный легковой транспорт жители смогут разместить в непосредственной близости от домов (351 м/место), а также на трех отдельных автостоянках (888 м/мест), которые расположат в пешеходной доступности от квартала.
В каждом дворе сделают открытые площадки для занятий физкультурой игровыми видами спорта и силовой гимнастикой (общая площадь – 7428 кв. метров). Для детей установят игровые комплексы, песочницы, горки, качели (общая площадь 2600 кв. метров). Будут организованы зоны отдыха и прогулочные дорожки (общая площадь 371 «квадрат»). Посажены кустарники, деревья, разбиты газоны (общая площадь 57 тысяч квадратных метров). Обеспеченность зелеными насаждениями составит 15,3 м2 на каждого жителя.
Как сообщили «ФедералПресс.Сибирь» в пресс-службе, ориентировочная расчетная численность проживающих будущего микрорайона для военнослужащих – 3714 чел. «Оборонстрой» планирует сдать объект к концу 2015 года.