Мэрия Уфы определилась со схемой передачи в аренду памятников архитектуры: их отдадут в руки частных инвесторов. Планируется, что срок аренды составит 25 лет. Первыми с торгов выставят самые запущенные здания. По условиям контракта предприниматели должны будут за два года провести реконструкцию архитектурного памятника. Не исполнивших свои обязательства власти обещают строго наказать.
Мэрия Уфы определилась со схемой передачи в аренду памятников архитектуры: их отдадут в руки частных инвесторов. Планируется, что срок аренды составит 25 лет. Первыми с торгов выставят самые запущенные здания. По условиям контракта предприниматели должны будут за два года провести реконструкцию архитектурного памятника. Не исполнивших свои обязательства власти обещают строго наказать. Несмотря на гарантии муниципалитета, ряд экспертов считают, что восстановить памятники будут способны не все арендаторы. В ситуации разбирался корреспондент «ФедералПресс.Приволжье».
Срок аренды памятников делится на два этапа. Начальный будет длиться три года. В первый год арендатору необходимо провести работы по созданию проекта реконструкции. После согласования и экспертизы проекта предприниматель, арендующий объект, должен за два года провести реконструкцию здания. «В аренду передадут пять объектов. Это доходные дома купцов Тихониных на Коммунистической, 13 и купцов Видинеевых по Карла Маркса, 15; дом дворян Бухартовских на Аксакова, 48/1; здание бывшей гостиницы «Эрмитаж» на Карла Маркса, 13, а также Вахмянинская баня по Чернышевского, 121», – пояснил «ФедералПресс.Приволжье» заведующий информационно-аналитическим сектором управления муниципальной собственности администрации Уфы Афзал Усманов.
Торги могут состояться уже в ноябре. Первым в аренду власти планируют сдать особняк Тихониных. Плата при этом составит 1 рубль за квадратный метр в год после ввода объекта в эксплуатацию. Подобная программа уже действует в Москве и некоторых городах Европы.
«Этот проект, безусловно, будет перспективным. Я знаю, что такие инвесторы есть, и они готовы работать. Конечно, о проблемах реставрации памятников властям надо было задуматься раньше, но и сейчас не поздно начать все с чистого листа. Еще не все потеряно», – прокомментировал решение уфимской мэрии заслуженный архитектор Республики Башкортостан Дмитрий Винкельман.
Вместе с тем политика уфимских властей по защите памятников архитектуры до сих пор остается предметом критики. По данным активистов общественного движения «Архзащита», в Уфе насчитывается 187 памятников архитектуры, еще более 500 имеют статус выявленных объектов культурно-исторического наследия. Около 140 объектов за последние несколько лет были разрушены.
Общественники считают, что не все арендаторы смогут исполнить взятые на себя обязательства. Один из примеров – история с телеграфом Сахарова на улице Чернышевского, который находится на госохране и планомерно разбирается коммерческой фирмой. «Даст ли постановление о льготной аренде необходимый эффект, если власти не проявят волю и не изымут дома-памятники у нерадивых собственников? Иначе все расселенные дома-памятники ждет участь Вахмянинской бани», – написал в своем блоге активист движения Владимир Захаров.
Напомним, что по распоряжению Рустэма Хамитова Вахмянинская баня не была включена в Единый государственный реестр объектов культурного наследия. Активисты «Архзащиты» посчитали, что причиной всему «строительное лобби»: здание готов был реконструировать за свой счет Дом офицеров, однако его предложение не приняли.
Тем не менее эксперты считают, что другого способа сохранить объекты архитектурного наследия нет. «Государство не может отреставрировать все памятники самостоятельно. Вопрос об их дальнейшей сохранности – это отдельная тема. Закон об охране исторического наследия довольно строг. Но следить за его исполнением должны власти, все это регламентировано», – пояснил начальник НПЦ по охране и использованию недвижимых объектов культурного наследия Республики Башкортостан Данир Гайнуллин.
Добавим, что недавно в Уфе начался снос очередного объекта культурного наследия – дома Марии Дмитриевны Кладиковой, няни известного башкирского мецената Михаила Степанова-Зорина.
В четверг, 29 августа, на заседании городского совета Уфы депутаты изучат предложение мэрии. «ФедералПресс.Приволжье» будет следить за развитием событий.