В Сеть попал список охранных обязательств, возложенных на новых собственников здания Мотовилихинской поликлиники на Лебедева, 11 в Перми. Собственник обязан провести капремонт объекта культурного наследия до 2015 года. Но мотивации у него, похоже, никакой – Госинспекция грозится оштрафовать его на 4 тыс. рублей за невыполнение обязательств. А здание тем временем продается за 85 млн рублей и медленно разрушается.
В Сеть попал список охранных обязательств, возложенных на новых собственников здания бывшей Мотовилихинской поликлиники на Лебедева, 11 в Перми. Собственник обязан провести капремонт объекта культурного наследия до 2015 года. Однако мотивации у него, похоже, никакой – Госинспекция грозится оштрафовать его на 4 тыс. рублей за невыполнение обязательств. А здание тем временем продается за 85 млн рублей и медленно разрушается, причем не без помощи вандалов. Подробности – в материале «ФедералПресс.Приволжье».
Администрация Перми продала здание бывшей поликлиники по Лебедева, 11 осенью 2011 года, напоминает экспертный канал. Александр Понькин приобрел здание площадью 5,06 тыс. кв. м и земельный участок площадью 130 соток за 14,5 млн рублей. Отметим, за несколько месяцев до продажи пустующее медучреждение горело. Год спустя новый собственник выставил актив на продажу с ценником в 80 млн рублей, то есть в 5,5 раз дороже.
При этом здание, во-первых, является объектом культурного наследия (построено в 20-е годы прошлого века), поэтому сносу не подлежит. Во-вторых, условием приватизации было сохранение назначения объекта здравоохранения, правда, только в течение одного года. Кроме того, согласно правилам землепользования и застройки, здание находилось в градостроительной зоне ЦС-1, зоне учреждений здравоохранения. Однако с момента продажи и по сей день никакого медицинского учреждения в здании не появилось. А проблемы с зонированием решились без шума и пыли спустя два года после продажи. На сентябрьской пленарке пермской гордумы депутаты проголосовали за изменение территориальной зоны участка с ЦС-1 (зона учреждений здравоохранения) на зону Ц-2 (зона обслуживания и деловой активности местного значения).
Жительница Мотовилихи Анастасия Мальцева с начала этой истории следит за судьбой поликлиники. Вчера она выложила в своем блоге копию акта технического осмотра состояния памятника и установления необходимых ремонтно-реставрационных работ, который является приложением к охранному обязательству. Из документа следует, что собственник обязан до конца этого года провести инженерное обследование конструкции здания и подготовить проект его приспособления для современного использования. А до 2015 года – провести в соответствии с этим проектом капитальный ремонт и реставрацию здания. Несмотря на это в здании после продажи, по словам Анастасии Мальцевой, случилось еще несколько пожаров, в нем выбиты все окна, не работают системы отопления и водоснабжения, спилены чугунные перила.
Сегодня интерьеры поликлиники выглядят так
«Собственники поликлиники весь минувший год пытались огораживать поликлинику забором из металлопрофиля, – пишет Анастасия Мальцева. – Забор этот регулярно заваливали и части его воровали. Но никакой охраны и консервации, тем более восстановления объекта не случилось. Однако на прошлой неделе в аккурат напротив центрального входа начала работать тяжелая техника – бульдозер, трактор. Яму, значит, роют. Зачем роют, я не знаю».
В 2012 году у здания сменились собственники. Теперь их стало двое – Владимир Понькин и Екатерина Никишина, их подписи и стоят под актом техосмотра, обязывающим собственников отремонтировать здание. Третья подпись принадлежит представителю краевого центра охраны памятников (КЦОП).
Директор КЦОП Александр Ложкин пояснил корреспонденту «ФедералПресс.Приволжье», что документ, по-видимому, старый, сейчас полномочия контроля за выполнением охранных обязательств находятся у Министерства культуры. «Ситуация безобразная, – говорит Александр Ложкин. – Есть собственник, который ничего не делает, и такого собственника надо привлекать к ответственности, тем более полномочия для этого есть. А в августе еще и очень серьезно увеличены штрафы».
Телефоны краевого минкульта сегодня молчали, зато заместитель начальника Государственной инспекции по контролю за объектами культурного наследия Пермского края Дмитрий Белавкин сообщил корреспонденту «ФедералПресс.Приволжье», собственнику уже выданы предписания за невыполнение охранных обязательств. В случае, если эти предписания не будут исполнены, собственник будет привлечен к административной ответственности. Согласно ст. 19.5.18 КоАП РФ, на которую сослался чиновник, невыполнение в установленный срок законного предписания влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей.
Здание до сих пор продается. В объявлении оно описывается так: «Самый центр, разрешено строительство высотных домов, все коммуникации + офисное здание 5000 кв. м, три этажа». Собственник хочет получить за все 85 млн рублей. Продавец Сергей, простодушный молодой человек, который не раз уже намекал журналистам и блогерам, звонившим ему анонимно, что любой закон можно обойти, корреспонденту «ФедералПресс.Приволжье» сообщил, что он не в курсе шумихи вокруг здания. С собственником связаться пока не удается.
Фото – Анастасия Мальцева