В Ялуторовске назревает скандал федерального значения. Здесь активно идет процесс переселения людей из ветхого жилья, но «счастливые» обладатели новой крыши над головой жалуются и чиновникам, и в Народный фронт. Зимой стены промерзают так, что шампунь в ванной комнате застывает, а летом жильцов атакует черная плесень. В ситуации разбирался корреспондент «ФедералПресс.Урал».
В Ялуторовске назревает скандал федерального значения. Здесь активно идет процесс переселения людей из ветхого жилья, но «счастливые» обладатели новой крыши над головой жалуются и чиновникам, и в Народный фронт. Зимой стены промерзают так, что шампунь в ванной комнате застывает, а летом жильцов атакует черная плесень. В ситуации разбирался корреспондент «ФедералПресс.Урал».
Активисты ОНФ Тюменской области в очередной раз выехали по жалобам жителей Ялуторовска. В городе полным ходом идет переселение жильцов из ветхого жилья в новое. Казалось бы, майские указы Владимира Путина здесь исполняются, только обладатели квартир говорят, что лучше бы их оставили в старых и аварийных.
В тюменское отделение Фронта позвонила представитель инициативной группы и сообщила, что жильцы домов № 51 и № 53 по улице Полевой жалуются на плесень в квартирах, в которые их переселили. Корреспондент «ФедералПресс.Урал» выехал с рабочей группой экспертов ОНФ в Ялуторовск и увидел все собственными глазами.
Внешне дома производят очень приятное впечатление, но только издалека. Уже возле них в глаза бросается образовавшаяся щель между капитальной стеной и опалубкой. В дверных проемах входной группы трещины между стенами и потолком. Уже отходит штукатурка. В каждой квартире, куда приглашали жители экспертов ОНФ, ждет одна и та же картина: отсутствие вентиляции, плесень на стенах, потолке и откосах, вздутый линолеум. Насчет последнего в одном из ответов главного управления строительства указано, что это является следствием эксплуатации в комнате офисного стула на колесиках. «В одной из комнат кроме надувного матраса из мебели ничего больше не было, а линолеум был в гармошку. В одной квартире при открытии дверей подвесной потолок прилипает вверх к плите, при закрывании – прогибается вниз», – отмечают активисты ОНФ.
Эксперт рабочей группы Борис Филимонов утверждает, что в Ялуторовск он приезжает с подобной проверкой в третий раз, но ситуация становится только хуже. «Я обхожу эти квартиры уже третий раз и вижу, что с января ничего не устранено. Налицо строительный брак, но почему-то ни администрация, ни застройщик не хотят этого признавать. Видимо, ждут, пока пройдет гарантийный срок, в течение которого они обязаны устранять все недоделки. Местами заметны следы косметического ремонта, такого как нанесение краски поверх плесени, но это все временно. Тем более причина во всех домах одна – неработающая вентиляция и промерзающие стены. Здесь нужны кардинальные меры», – рассказал «ФедералПресс.Урал» Борис Филимонов.
Сами активисты ОНФ не скрывают, что они в шоке от этой поездки: «Самая ужасная картина нас ждала в доме напротив, где один из членов семьи инвалид первой группы. При входе в квартиру в нос ударяет запах плесени, как будто вы засунули голову в мешок с проплесневевшим хлебом. Воздух в квартире как в тропиках, и это при всех открытых окнах, а потолок в ванной комнате почти полностью покрыт черной плесенью. Из квартиры сразу хочется убежать, так как нахождение здесь – это прямая угроза здоровью. А люди вынуждены здесь жить, так как им бежать некуда».
Как зародилась плесень
Все проблемы начались в 2013 году, когда граждан из ветхого жилья переселили в новый дом на улице Северной, 88в, построенный ЗАО «Партнер-Строй». Сразу отметим, что одним из акционеров этого ЗАО является депутат Тюменской городской думы Геннадий Разницин, построивший под Ялуторовском «Поревит» – завод по производству строительных блоков, из которых его компания и возводит жилые дома. Радость новоселов этого дома на Северной была недолгой – при заселении жильцы обнаружили, что в квартире не утеплен межпотолочный шов, не работает вентиляция, вследствие чего на окнах и стенах образуется конденсат и плесень. Жильцам одной из квартир через суд удалось вынудить застройщика устранить недоделки. В это же время одна из многочисленных жалоб на действия администрации попала в министерство строительства и ЖКХ, а оттуда – в Общероссийский народный фронт, занимающийся контролем за исполнением майских указов президента 2012 года.
По словам руководителя рабочей группы ОНФ «Качество жизни» Сергея Соловьева, первый раз тюменские «фронтовики» выехали в Ялуторовск в феврале 2015 года. «При обходе квартир мы сразу обратили внимание на повышенную влажность. Кое-где вообще стоял сильный заплесневелый запах. Как следствие – во многих квартирах на стенах, на потолке, на откосах была видна плесень. Чувствовалось, что вытяжка не работает совсем. В некоторых квартирах вообще вентиляционные люки были заткнуты тряпками, так как из них тянуло холодом. В одной ванной комнате стена настолько промерзла, что стоявшие шампуни застыли в лед! Также было отмечено множество более мелких недостатков: щели под подоконниками и во входных дверях, к которым, кстати, не подходят ключи, вздутый линолеум, натяжные потолки «гуляют» при открывании-закрывании дверей», – рассказал корреспонденту «ФедералПресс.Урал» Сергей Соловьев.
В строительном управлении считают, что все нормально
По результатам поквартирного обхода и переписи строительных недоделок тюменский ОНФ направил обращение в адрес начальника главного строительного управления Тюменской области Сергея Шустова с просьбой организовать проведение экспертизы и привлечь к устранению брака тех, кто осуществлял строительство.
Сотрудники управления провели свою выездную проверку, в которой также участвовали представители администрации Ялуторовска и ЗАО «Партнер-Строй». Согласно ответу Сергея Шустова, в ходе проверки «собственники шести жилых помещений указали на необходимость регулировки окон, а тринадцать собственников письменно подтвердили отсутствие претензий к санитарно-техническому состоянию занимаемых жилых помещений». Окна пообещали отрегулировать в срок до 1 апреля 2015 года.
Но ни к 1 апреля, ни к 20-му строители не появились. 21 апреля эксперты ОНФ приехали проверить как ГУС выполнил свое обещание. Кроме того, из общения с жильцами выяснилось, что часть из них «согласились» с отсутствием претензий после простой покраски стены или откоса с грибком. Некоторых жильцов, по их словам, просто принудили подписать соответствующие бумаги. Особенно усердствовала в «обработке» жильцов председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Богатоз Кинжалинова. «Она сразу нам заявила – вас переселили из бараков, чего вы еще хотите? И этому радуйтесь! Нечего жаловаться и приглашать сюда кого попало!» – вполголоса жаловались «счастливчики».
Тогда в апреле «фронтовики» вновь обратились к Сергею Шустову (вся переписка есть в распоряжении редакции), указав на факты искажения действительной ситуации в первом ответе, и попросили ГУС принять меры по исполнению указа президента РФ № 600 от 7 мая 2012 года.
На повторное письмо снова был получен ответ о «проведенном обследовании, рабочей вентиляции и отсутствии жалоб со стороны жильцов». Дополнительно Сергей Шустов указал, что реализация адресной программы по переселению граждан в области идет опережающими темпами.
«Эксперты ОНФ – вообще эксперты»
Отметим, Ботагоз Кинжалинова корреспонденту «ФедералПресс.Урал» пояснила, что свои обязанности администрация Ялуторовска исполняет, жалоб от жильцов домов на Полевой к ней не поступало. Грубость по отношению к жильцам она полностью отрицает, поскольку со всеми общалась при свидетелях. «Эксперты ОНФ для меня вообще эксперты», – резюмировала Ботагоз Кинжалинова.
С начальником ГУС Тюменской области Сергеем Шустовым сегодня корреспонденту «ФедералПресс.Урал» пообщаться не удалось, у него с утра шло совещание. Выслушав суть проблемы, секретарь посоветовала перезвонить через 30 минут, по прошествии которых начальник уже уехал на другое совещание.
В понедельник, 8 июня, у заместителя губернатора Тюменской области Евгения Заболотного, курирующего вопросы строительства и ЖКХ, состоится селекторное совещание с министерством строительства, и ялуторовский дом на улице Северной взят под контроль. Скорее всего, решение острых проблем переселенных жильцов ляжет на плечи областного правительства, а администрация Ялуторовска останется «в стороне».
«ФедералПресс.Урал» продолжит следить за развитием событий.
Текст: Дмитрий Фоминцев. Фото: Виктор Нестерук