Вечером в понедельник, 16 ноября, городской суд начал рассмотрение иска администрации Кургана к жильцам аварийных квартир дома на улице Красина, 66. Власти хотят переселить людей в частную гостиницу и платить ей втрое больше, чем за наем квартир, которые уже нашли для себя люди. Никаких сколь-либо приемлемых условий для постоянного проживания в отеле не предусмотрено.
Вечером в понедельник, 16 ноября, городской суд начал рассмотрение иска администрации Кургана к жильцам аварийных квартир дома на улице Красина, 66. Власти хотят переселить людей в частную гостиницу и платить ей втрое больше, чем за наем квартир, которые уже нашли для себя люди. Никаких сколь-либо приемлемых условий для постоянного проживания в отеле не предусмотрено. Подробности и парадоксы чиновничьей логики – в материале «ФедералПресс».
Администрация Кургана требует выселения жильцов из четырех квартир аварийного дома на улице Красина, 66, чтобы обеспечить безопасность их жизни. Людям в первую очередь предлагают переехать на койко-места в гостиницу «Курган», с которой заключено соглашение через управление ГО и ЧС. Угроза обрушения реальна: в свежем акте обследования говорится, что трещины на стене дома расширяются. Кроме того, выявлены основания для признания всего здания аварийным и подлежащим реконструкции.
Ответчиками по иску являются собственники квартир № 43, 46, 49 и 52 в четвертом подъезде дома, всего 14 человек. В суд 16 ноября пришли жители трех квартир: из 46-й хозяева уже выехали.
Другие жильцы и сейчас готовы выехать, отметила их представитель Лариса Артемова. Собственники опасных квартир уже нашли подходящие съемные квартиры, но хотят иметь гарантии, что эти затраты им компенсируют. Договоры на съем уже представлены в администрацию.
Но юрист администрации Кургана Ольга Голощапова заявила, что суммы найма трехкомнатных квартир, в которые хотят переехать вынужденные переселенцы, 20–25 тыс. рублей в месяц, – завышены. «Мы не согласны, – сказала она. – На сайте Авито.ру указано, что трехкомнатные квартиры в Кургане можно снять за 10–13–15 тыс. рублей в месяц». И представила суду данные с Авито.ру и распечатку с сайта облкомстата по ценам найма квартир. На мировое соглашение, о чем говорилось ранее, администрация не идет. И другого места для переселения, чем ООО «Отель «Курган», не видит. Потому что в муниципальном жилом фонде нет маневренного жилья и мест в общежитиях. «Наша задача – снять реальную угрозу жизни граждан», – настаивала Голощапова.
Срок переселения, как заявлено в иске, – «на период проведения аварийных работ». Но этот срок не известен никому. Правда, как сообщила Ольга Голощапова, по справке УКСА, 23 ноября будет объявлена котировка на подготовку проектно-сметной документации для работ, контракт на проектные работы ориентировочно будет заключен 10 декабря, со сроком выполнения в два месяца, а затем процедура заключения контракта на строительно-монтажные работы займет еще месяц. То есть, возможно, контракт будет заключен к середине марта 2016 года.
Лариса Артемова заметила, что представленные данные о ценах найма – аренды жилья официально не оформлены и не могут быть допустимыми доказательствами. «Это писульки, – сказала она. – Там нет полных данных, их нельзя проверить».
Иск основан на законе о ЧС, говорила представитель администрации. Но, как твердо заявила здесь же представитель управления ГО и ЧС Кургана Наталья Белова, в доме нет чрезвычайной ситуации. «Ситуация аварийная, мы стараемся предотвратить ЧС, поэтому подписан договор с отелем «Курган» на прием людей на трое суток», – сказала она.
«Но этот срок в представленном вами договоре уже истек, – заметила судья Елена Мельникова. – А по закону, на который вы ссылаетесь, выселять нужно в жилое помещение. А койко-место в гостинице считается жилым помещением?». Юрист администрации признала – это не жилое помещение, но, повторив, что город не располагает нужным жилым фондом, настаивала на необходимости переселения в отель. И на том, чтобы применить закон «по аналогии».
«А какие гарантии, что после этих трех дней вопрос об оплате найма квартир будет решен?» – допрашивала судья. «Думаю, что со временем руководством города вопрос будет решаться», – продолжала Ольга Голощапова.
«А что такое этот отель «Курган»? – выясняла прокурор Мария Мельникова. – Где документы на гостиницу? Она существует? Каковы правила проживания в ней?» Ответов она не получила. Так же, как и на главный вопрос – почему администрация так упорно выселяет людей в отель «Курган», хотя в 100 метрах от дома по Красина, 66 расположена гостиница «Москва». В Рунете на сайте contragents.ru сообщается, что ООО «Отель Курган» действительно существует в Кургане по адресу: проспект Конституции, 52. Организация с уставным фондом в 20 тыс. рублей зарегистрирована в 2004 году в Курганской области, ее учредителями являются Сергей Перминов и Алексей Степучев.
«Почему вы готовы платить за одного человек в месяц отелю «Курган» по 24 тыс. рублей, то есть за семью из трех человек – 72 тыс. рублей в месяц, но считаете, что 25 тыс. рублей в месяц за съемную квартиру для трех человек – дорого?» – выясняли у представителя администрации и судья, и представитель жильцов, и житель дома Александр Пырков, и другие ответчики. Но ответа не было, хотя суду пояснили: эти деньги пойдут из резервного фонда главы города.
«Так почему вы так намерены тратить деньги из бюджета, который складывается из наших налогов?» – возмущался Александр Пырков. Вопрос остался риторическим.
Как выяснилось, вопросы проживания людей в отеле никак не проработаны – неизвестно, где им готовить пищу, как организовать учебу детей, где будут домашние животные – кошки, собаки. «В гостиницу с животными нельзя, – шумели в зале. – Что нам их – удавить?» Прокурор резонно заметила: «Люди ведь не манекены – положил их на койку и все». Тем более что сроки отселения явно затянутся на месяцы.
Жильцы объяснили: они подобрали едва ли не единственные варианты съема жилья поближе, чтобы следить за свои имуществом. Потому что в квартирах нет сигнализации, и теперь, при отселении, имущество станет лакомым куском для мародеров.
Александр Пырков, выражая общее мнение жильцов, заметил: «Почему-то никто не хочет выяснить главное – причину такого состояния дома. Суд уже обязал администрацию устранить причины аварии, значит, надо сначала определить эти причины». «Вы предлагаете нам съехать сегодня, – говорил он, – а глава города будет решать вопрос через три дня. Почему вопрос сегодня не решается?»
Судья Елена Мельникова в очередной раз рекомендовала администрации города подумать о мировом соглашении и назначила следующее заседание суда на 19 ноября.
А представитель жильцов Лариса Артемова заявила, что будет подавать встречный иск против администрации Кургана.
«ФедералПресс» будет следить за развитием ситуации.