«ФедералПресс» представляет вторую часть обзора самых интересных новостроек Краснодара, в которые горожане смогут заселиться в этом году. Сколько этажей в итоге будет иметь «Дом Skala», что за жилой комплекс появится в бухте речного порта и где строят доступное жилье для студентов и холостяков? Подробности – в материале нашего экспертного канала.
«ФедералПресс» представляет вторую часть обзора самых интересных новостроек Краснодара, в которые горожане смогут заселиться в этом году. Сколько этажей в итоге будет иметь «Дом Skala», что за жилой комплекс появится в бухте речного порта и где строят доступное жилье для студентов и холостяков? Подробности – в материале нашего экспертного канала.
1. «Дом Skala»*
Жилой комплекс, который застройщик еще не успел построить, уже у всех на слуху. Дело в том, что компания, анонсируя его как уникальный многофункциональный комплекс в самом центре города, попала «под раздачу» от властей региона. Так, в конце декабря прошлого года стало известно, что краевая администрация решила заморозить строительство домов выше 12 этажей в историческом центре Краснодара. И конкретно обозначила два объекта: 29-этажный комплекс «Башня «Кристалл» и «Дом Skala» «Строительство «Дома Skala» на пересечении улиц Аэродромной и Северной продолжается, но с застройщиком достигнута принципиальная договоренность, что продажа помещений выше 12-го этажа будет приостановлена до принятия финального решения о допустимой высотности зданий в историческом центре и центральной части Краснодара», – пояснил тогда вице-губернатор Юрий Гриценко.
«Дом Skala» преподносится как первый проект нового игрока на строительном рынке Краснодара и Республики Адыгея – инвестиционной компании Axis Development. Две 25-этажные башни многофункционального центра рассчитаны на 456 апартаментов со свободной планировкой и на 532 парковочных места. На крыше комплекса намеревались обустроить зоны отдыха и безопасную универсальную спортивную площадку. Объект хотели оборудовать здание и панорамными внешними лифтами. «Особая гордость «Дома Skala» – автоматическая парковка, единственная в Краснодаре. Вы оставляете свой автомобиль в специальной зоне, и робот доставляет его на место хранения», – сообщает застройщик. Сдача ЖК запланирована на четвертый квартал 2016 года. Ранее представитель Axis в разговоре с редакцией «ФедералПресс» отметил, что работы на объекте продолжаются, стройка не заморожена.
* К моменту публикации материала достичь договоренности с представителями Axis Development об использовании изображений комплекса не удалось.
2. ЖК «Радонеж»
О том, что «Цифей» построит элитный жилой комплекс «Радонеж» в бухте реки Кубань (около речного порта), пресса начала анонсировать еще в 2013 году. Сообщалось, что по проекту здесь построят ЖК премиум-класса на 850 квартир. На первых этажах разместятся фитнес-центр, рестораны, торговые павильоны и офисы. На последних – пентхаусы. Подземный паркинг рассчитан на 300 машино-мест. Застройщик сообщает, что планировочная структура жилого многоэтажного комплекса формирует вдоль берега Кубани выразительный силуэт «амфитеатра Флавиев», более известного как Колизей. «Расположение домов формирует единое внутридворовое пространство и комфортный микроклимат. С северо-востока замыкает композицию проектируемая часовня», – обращают внимание в компании.
3. ЖК «Версаль»
В комплекс входят строящийся трехподъездный 18–19-этажный монолитный жилой дом, четырехэтажный корпус, подземная парковка. Расположен в районе на берегу озера Круглик. На территории расположено коммерческое четырехэтажное здание, где будут разместят супермаркет, кулинарию, детский сад, фитнес, ресторан, медицинский центр, офисные помещения и крытый бассейн. Всего предусмотрено 317 квартир и подземно-надземный паркинг более чем на 100 машино-мест (продаваемые). Строительство было начато в апреле 2014 года, сдача дома запланирована на первое полугодие этого года. «Оригинальное здание, дизайн которого придает ему своеобразную воздушность. При отделке фасада проектом предусмотрено использование композитных материалов, которые по внешнему виду напоминают природный камень», – сообщает застройщик «СтройИнвест-Кубань». Проект находится в стадии завершения - дом сдан, происходит вывоз строительного мусоры, перевозка бытовок, посадка дервьеев.
4. ЖК «На Красных Партизан» (литеры 5, 6)
Простой, но изящный жилой комплекс эконом-класса состоит из 12 домов и находится вблизи ботанического сада. Шестиэтажные и девятиэтажные дома возводятся по современной технологии строительства. Упор делается на обустроенные дворы, детские площадки, зоны отдыха, магазины, детские учреждения, аптеки. По словам застройщика, их квартиры рассчитаны на людей со средним достатком, идеально подходят для проживания холостякам, студентам, пенсионерам и небольшим семьям.
5. ЖК «Три богатыря»
Жилой комплекс «Три богатыря» расположен в центре города Краснодара, недалеко от пересечения улиц Садовой и Промышленной. Комплекс состоит из трех одноподъездных домов. Квартиры будут расположены в 25-этажных зданиях. В каждой квартире есть балкон или лоджия. Проект был запущен в октябре 2013 года, в трех домах предусмотрено 690 квартир. Первый и второй дома будут сданы уже в этом году (на данный момент в домах проданы 86 % и 79 % квартир), третий – в четвертом квартале 2017 года, сообщает СК «Девелопмент-Юг».
6. ЖК «Восточный парк» (литер 1)
Первый литер ЖК «Восточный парк» от застройщика «Сибирь» возводится в районе Гидростроителей по улице Трудовой Славы (компания также строит ЖК «Кооперативный» в Майкопе). В 18-этажной монолитно-кирпичной двухсекционной новостройке разместятся только одно- и двухкомнатные квартиры. Уже во втором квартале этого года будут сданы первые 320 квартир, а второй литер намерены сдать в первом квартале 2017 года.
7. ЖК «Одесский»
ЖК «Одесский» (16-этажный дом бизнес-класса с подземным паркингом) возводит один из крупнейших застройщиков в Краснодаре – ООО «Жилпромстрой» (строительная компания «Стройтэк»). Здание находится на пересечении улиц Коммунаров и Одесская (напротив БЦ «Кавказ»). Как отмечает застройщик, строительство комплекса осуществляется с использованием самых современных технологий, а дизайн фасадной части здания аккуратно вписывается в архитектурный столичный облик.
8. ЖК «Мир» (первая очередь)
ЖК «Мир» – новый район вблизи ТРК «Красная Площадь». Комплекс представляет из себя восемь литеров из 16 этажных строений. Строительство первой очереди предусматривает возведение трех корпусов. В одном литере 360 квартир. Площадь застройки составляет 3,58 га. На территории комплекса предусмотрены ландшафтное благоустройство, детские и спортивные площадки, подземные и гостевые наземные паркинги. Жилые дома будут разделены просторными благоустроенными бульварами, велодорожками и местами для отдыха. Большое внимание будет уделено эстетическому оформлению микрорайона и зеленому убранству, обещает застройщик «Остринский». Отметим, что возведение комплекса началось в 2014 году, срок завершения – 2020 год. Стоимость проекта оценивается в 2,33 млрд рублей, согласно проектной документации.
9. ЖК «Триумф» (литер 1)
Жилой комплекс «Триумф» расположен в центре Краснодара на улице Гаврилова и включает в себя два многоуровневых дома бизнес-класса, гармонично сочетающихся друг с другом своим необычным архитектурным замыслом. Проектирование жилого комплекса осуществлялось ведущей китайской архитектурной мастерской «The Ninth Deign & Research Institute». Всего квартир в комплексе будет 679. В первом литере, сдача которого запланирована на второй квартал этого года, квартиры распроданы на 81 %, при этом однокомнатных уже нет в наличии.
10. ЖК «Элегант» (литер 1)
ЖК «Элегант» от компании «ЮгСтройИмпериал» – это два 18-ти этажных и одно 24-этажное здания, которые возводятся в районе Черемушки. В компании отмечают, что архитектура комплекса выполнена в европейском стиле с идеально продуманными деталями: витражными окнами и лоджиями, изящными французскими балконами. А спроектированные здания с плавными обтекаемыми формами и оригинальными выступами органично вписываются в современную и перспективную часть города. В ЖК будет 308 квартир, среди них есть и пентхаусы. Планируемая стоимость проекта, согласно документации, составляет 850 млн рублей.
Дизайнер – Алексей Полубот
Фото жилых комплексов взяты с официальных сайтов застройщиков