Top.Mail.Ru
Недвижимость
Москва
0

В Москве и Подмосковье резко упал рынок недвижимости

Строительство жилья
Большое количество новостроек и низкий спрос уронили доходы девелоперов

МОСКВА, 10 августа, РИА ФедералПресс. В Москве и Московской области отмечен резкий спад на рынке недвижимости. Он затронул как новостройки, так и вторичный рынок. При этом большинство покупателей берет квартиры в ипотеку, в том числе субсидированную.

Одной из причин стали слухи об отмене льготной ипотеки в первом полугодии, передают «Ведомости». В результате уже с начала лета на рынке первичного жилья начался спад. Зато число ипотечных сделок в июле выросло более чем на треть по сравнению с предыдущим месяцем. Сказался и сезонный фактор: летом прошлого года продажи были еще хуже.

В Подмосковье рынку вредит и большое количество новостроек. Из-за падения спроса и роста популярности малогабаритных квартир средняя стоимость жилья сократилась более чем на четверть. К этому добавилось повышение расходов на строительство, так что многие девелоперы оказались на грани рентабельности. Увеличения спроса пока не ожидается.

Сейчас многие застройщики предлагают покупателям скидки и рассрочку. По итогам года цены, скорее всего, упадут.

«ФедералПресс» напоминает, что за первые четыре месяца этого года объем строительства жилья в России сократился на 3,3 %, ввод в эксплуатацию – на 14 %. Причиной стало снижение доходов населения.

Подписывайтесь на ФедералПресс в Дзен.Новости, а также следите за самыми интересными новостями в канале Дзен. Все самое важное и оперативное — в telegram-канале «ФедералПресс».

Добавьте ФедералПресс в мои источники, чтобы быть в курсе новостей дня.