МОСКВА, 3 июля, РИА ФедералПресс. Премьер-министр Дмитрий Медведев на расширенной коллегии Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства подробно остановился на вопросах жилищного строительства и ипотечного кредитования, сообщили в пресс-службе правительства.
МОСКВА, 3 июля, РИА ФедералПресс. Премьер-министр Дмитрий Медведев на расширенной коллегии Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства подробно остановился на вопросах жилищного строительства и ипотечного кредитования, сообщили в пресс-службе правительства.
«Жилищное строительство является для нашей страны принципиально важным делом – начал Медведев. – Мы, еще раз повторю, должны строить много – такие задачи у нас, должны строить качественно и по возможности быстро. <...> Хотел поручить в течение года подготовить все необходимые соглашения с регионами, чтобы до конца 2017 года мы могли построить необходимый объем жилья, речь идет о строительстве 25 млн кв м жилья».
Глава кабмина отметил, что по состоянию на 1 мая 2014 года введено без малого 18 млн кв м, что больше на 27 % по отношению к аналогичному периоду 2013 года: «Это результат неплохой. Однако дело не только в метрах, еще раз говорю, но и в доступности. И здесь, помимо конкуренции на строительном рынке, очень важно, чтобы использовались правильные инструменты, включая ипотечное кредитование. В конечном счете, какие бы другие механизмы мы ни применяли, все-таки ипотека является наиболее универсальным способом получения жилья, который используется во всем мире».
По словам Медведева, к первому мая выдано почти 300 тысяч кредитов на общую сумму 500 млрд рублей. «В последнее время наблюдается рост числа ипотечных договоров – это, в общем, неплохо, тем не менее необходимо мониторить уровень ставок по ипотечным кредитам, об этом мы с вами говорим всегда. У нас действительно очень высокий уровень, он определяется целым рядом показателей, мы с вами неоднократно на различных совещаниях об этом говорили. Очевидно, что в любом случае нужно стремиться к тому, чтобы уровень ипотечной ставки снижался», – заключил он.
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень ответил премьеру, что ведомство совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию разработало конкретный механизм по привлечению заемных средств на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, застраиваемых в рамках программы «Жилье для российской семьи», позволяющий снизить цену на возводимое жилье: «Надеемся, что программа эту ситуацию начнет менять».
«Одной из задач нашей госпрограммы является снижение процентных ставок по ипотечным кредитам. Сегодня средняя процентная ставка по ипотеке составляет 12,3 % годовых. Это в первую очередь связано с высокой стоимостью средств, привлекаемых банками для выдачи кредитов. Государственной программой предусмотрено, что к 2015 году превышение среднего уровня процентной ставки по ипотеке над индексом потребительских цен составит не более 3,8 % и к 2018 году – не более 2,2 %. Задача очень сложная. Предоставление таких кредитов должно быть обеспечено по крайней мере отдельным категориям заемщиков в рамках социальных ипотечных программ. Уже сегодня достаточно большое количество таких программ работает», – пояснил министр. Мень добавил, что очень серьезные программы социальной ипотеки с использованием региональных бюджетов реализуются в 61 регионе, определенные программы есть и у банков с государственным участием.