ПЕРМЬ, 24 сентября, РИА ФедералПресс. Трест № 14 объявил о старте продажи квартир в домах, построенных во Фролах на участке, ставшем предметом затяжного судебного разбирательства с ТУ Росимущества в Пермском крае. Об этом «ФедералПресс.Приволжье» стало известно из объявления на сайте строительной компании.
ПЕРМЬ, 24 сентября, РИА ФедералПресс. Трест № 14 объявил о старте продажи квартир в домах, построенных во Фролах на участке, ставшем предметом затяжного судебного разбирательства с ТУ Росимущества в Пермском крае. Об этом «ФедералПресс.Приволжье» стало известно из объявления на сайте строительной компании.
Это стало возможно после снятия ареста с участка, наложенного по требованию теруправления Росимущества в качестве обеспечительных мер. Гендиректор Треста № 14 Владимир Мачехин отказался комментировать начало продаж.
Стоимость квартир в трех девятиэтажных кирпичных домах в пригороде Перми начинается от 45 тыс. рублей. Один дом уже сдан, остальные два находятся в высокой степени готовности. Источник, знакомый с ситуацией, пояснил корреспонденту «ФедералПресс.Приволжье», что юристам Треста № 14 пришлось пойти на сделку с теруправлением и признать их исковые требования в части своего участка в обмен на снятие ареста именно ради возможности начать продажи: предприятие, по данным источника, находится не в самой простой ситуации. Росимущество, со своей стороны, тем самым застраховалось от требований неустойки со стороны треста, в случае, если процесс будет проигран. Трест – единственная компания из трех, продолжавшая строительные работы во время судебных разбирательств, поэтому в их случае суммы неустоек могли бы быть особенно высоки.
Напомним, право аренды спорных участков во Фролах было разыграно в сентябре 2013 года на проведенном краевым минимуществом аукционе. Ранее земли были переданы краевым властям Фондом РЖС под комплексное освоение территории, строительство жилья экономкласса. Право аренды трех участков по результатам торгов получили ОАО «Трест № 14», ООО «Финпроект» и ООО «Сигма-сервис». Спустя почти год после аукциона ТУ Росимущества обратилось в суд с требованием признать торги по продаже права аренды трех участков недействительными, расторгнуть договоры аренды с застройщиками и истребовать эти участки из «чужого незаконного владения». По требованию истца суд принял обеспечительные меры в виде наложения ареста на спорные участки. Кроме того, теруправление оспаривало решение краевого правительства о внесении трех участков в границы Фроловского сельского поселения в суде общей юрисдикции. Однако сначала краевой, а потом и Верховный суд оставили этот иск без удовлетворения. Также краевой арбитраж отказал теруправлению в ходатайстве о проведении экспертизы по определению рыночной стоимости участков.
1 сентября 2015 года арест с одного из участков, на котором ведет строительство Трест № 14, был снят. Как заявила и. о. руководителя ТУ Росимущества Галина Постаногова, ведомство «не возражало против удовлетворения этого ходатайства по одной простой причине – Трест № 14 исковые требования теруправления признал». По ее словам, если арендодателем станет Российская Федерация, это не помешает тресту достроить жилье. Такое же предложение – признать исковые требования Росимущества – якобы поступило и в адрес ООО «Финпроект». Однако, по данным «ФедералПресс.Приволжье», компания идти навстречу ведомству не собирается.