В конце октября глава Чувашии выступил на заседании комиссии Совета Федерации по мониторингу участия России в ВТО. В своём докладе Михаил Игнатьев рассказал о том, как в Чувашии борются с захватчиками сельскохозяйственных земель. Краткий обзор впечатлил участников совещания: в начале ноября в Чувашию приехали на обучение представители ульяновского минсельхоза. «ФедералПресс.Приволжье» выяснил, какой опыт перенимали ульяновцы у чувашей.
В конце октября глава Чувашии выступил на заседании комиссии Совета Федерации по мониторингу участия России в ВТО. В своём докладе Михаил Игнатьев рассказал о том, как в Чувашии борются с захватчиками сельскохозяйственных земель. Краткий обзор впечатлил участников совещания: в начале ноября в Чувашию приехали на обучение представители ульяновского минсельхоза. «ФедералПресс.Приволжье» выяснил, какой опыт перенимали ульяновцы у чувашей.
По данным регионального кабинета министров, массовый исход земель селхозназначения в частные руки в Чувашии наблюдался в 2007-2010 годах. За эти годы было приватизировано около 15 тысяч га. Теперь минимущества Чувашии выявляет сделки, заключенные в обход законодательства, и с помощью судов признаёт приватизацию участков недействительной.
«Анализируя сложившуюся практику можно отметить, что для «серых перекупщиков» наиболее привлекательны земли, расположенные недалеко от столицы и реки Волга, территориально очень красивые, живописные, рядом с дорогой, а также находящиеся в перспективной зоне застройки территорий», - сообщила «ФедералПресс.Приволжье» министр имущественных отношений республики Светлана Енилина.
Мошенники используют несколько основных схем. Чаще всего, выбирая в качестве жертв людей преклонного возраста или должников, предприимчивые граждане заключают мнимые договора дарения или отчуждают землю с помощью договора аренды, а потом изменяют вид разрешённого использования земли, например с земель сельхозназначения на дачный массив, и продают землю по частям под коттеджи.
Перевод земель из одной категории в другую для их хозяина выгоден. Так, сейчас в суде Чувашии находится дело против предпринимателей, купивших 19 га земли за 1200 рублей, незаконно изменивших категорию земли и продавших участки по 55-60 тысяч рублей за сотку (таким образом, стоимость земли увеличена в 90-95 тысяч раз).
Одна из таких схем выявлена в Моргаушском районе республики. Там, злоупотребляя доверием пожилых жительниц района, предприниматель межевал их земельные доли, регистрировал, выходил в кабинет министров Чувашии с предложением их продать по завышенной цене, а получив отказ выставлял землю на продажу уже по сниженной стоимости. После того, как это «серая схема» не сработала - республиканская целевая программа планировала строительство на этом участке жилья для детей-сирот, и участки всё равно были запланированы к покупке – предприниматель мошенническим образом оформил с пенсионерами договоры дарения. Споры между предпринимателем и региональным минимущества Моргаушский районный суд разрешил в пользу государства.
Интересной для Ульяновской области оказалась и чувашская идея прямой работы с крестьянами. В конце августа в республике была создана комиссия по мониторингу эффективного использования земель сельскохозяйственного назначения. Помимо мониторинга сделок с землями, члены комиссии консультируют сельских жителей по вопросам оформления прав на землю и современных технологий обработки почв. Предполагается, что если крестьянин будет знать, как получать от своей земли экономическую выгоду, он может и не захочет её продавать.