Новосибирская антикризисная рабочая группа «Единой России» предложила законодательно на федеральном уровне запретить застройщикам продажу более 80 % квартир до ввода дома в эксплуатацию, чтобы защитить права дольщиков. Как сообщили «ФедералПресс» сегодня, 7 апреля, в пресс-службе новосибирского облсовета, новосибирские единороссы объявили на конференции ЕР в Сибирском федеральном округе в Омске по защите прав дольщиков, что в случае возникновения проблем при строительстве дома долевые инвесторы могут переоформить на себя земельный участок и достроить дом за счет продажи зарезервированного жилья.
Новосибирская антикризисная рабочая группа «Единой России» предложила законодательно на федеральном уровне запретить застройщикам продажу более 80 % квартир до ввода дома в эксплуатацию, чтобы защитить права дольщиков. Как сообщили «ФедералПресс» сегодня, 7 апреля, в пресс-службе новосибирского облсовета, новосибирские единороссы объявили на конференции ЕР в Сибирском федеральном округе в Омске по защите прав дольщиков, что в случае возникновения проблем при строительстве дома долевые инвесторы могут переоформить на себя земельный участок и достроить дом за счет продажи зарезервированного жилья.
«Самая тяжелая и, к сожалению, достаточно частая ситуация на проблемных домах следующая: объект не достроен, деньги со всех дольщиков собраны полностью, а дополнительные средства брать неоткуда, поскольку нет ни одной непроданной квартиры. Даже если дольщики переоформят земельный участок для продолжения строительства на жилищно-строительный кооператив (ЖСК), у них нет инвестиционных возможностей или возможностей за счет продажи оставшихся непроданными квартир привлечь дополнительные средства и достроить дом», – заявил заместитель председателя бюджетного комитета новосибирского облсовета, руководитель региональной рабочей группы «Единой России» Валентин Сичкарев.
Как сообщил Валентин Сичкарев, новосибирцы предложили законодательно установить лимит на продажу квартир до ввода дома в эксплуатацию на уровне в 80 %. По словам депутата, в отрасли норма прибыли «превышает 50 % вложенных средств», поэтому продажа 70 % квартир позволяет застройщику завершить объект и сдать его в эксплуатацию только за счет средств, собранных с дольщиков. Лимит в 80 % гарантирует достройку с учетом «социального жилья», которое может снизить прибыль строительной компании. «Если застройщик окажется недобросовестным, люди, объединившись и переоформив на себя земельный участок, получили бы возможность распродать оставшиеся 20 % квартир, достроить объект и сдать его в эксплуатацию», – отметил руководитель группы по защите прав дольщиков.
Валентин Сичкарев заявил, что предложение новосибирцев вызвало интерес участников форума, среди которых были руководитель общепартийной рабочей группы ЕР по защите прав дольщиков, депутат Госдумы Александр Хинштейн и новосибирский депутат Госдумы, заместитель председателя комитета по финансовым рынкам Лиана Пепеляева. С точки зрения Валентина Сичкарева, высока вероятность реализации этих предложений на федеральном уровне.