МОСКВА, 1 июня, ФедералПресс. Правительство России запустило новую льготную ипотеку для тех, кто хочет построить дом собственными силами. Это поддержит граждан, но может и создать ряд проблем. О них рассказал «ФедералПресс» член Российской гильдии риелторов, гендиректор компании «Релайт-Недвижимость» Константин Барсуков.
«Речь о том, что все кредиты на строительство дома, которые выдавались в рамках госпрограммы, действовали при заключении договора с подрядчиком. А тут человеку просто дадут деньги, и каким образом он построит дом, никого не волнует», – сказал эксперт.
По словам Константина Барсукова, новая мера вовсе не означает, что человек должен строить дом только самостоятельно. Он может привлечь бригаду, которая сделает работу за него. В таком случае возникает проблема: нанятые строители могут работать нелегально.
«Государство решило легализовать такой вид строительства. Я не понимаю, зачем это было сделано, потому что да, вроде бы сейчас трудные времена, людей нужно поддерживать, но государство таким образом поощрило работу без оформления договора», – отметил спикер.
Зачастую дома в частном секторе построены с нарушениями, потому что, по словам Барсукова, никто не обращается к архитекторам.
«Получается, что государство поощряет продолжение этой практики», – выразил мнение специалист.
Он добавил, что, несмотря на риски, эта мера действительно поддерживает граждан в финансовом плане – обращение к подрядчику обычно добавляет к стоимости строительства около 20–30 %, но теперь им доступен дешевый, по мнению Барсукова, кредит под 9 %.
Ранее «ФедералПресс» писал, что в России запускается ипотечная госпрограмма, которая поддержит 8 тысяч человек, желающих построить частный дом своими силами.
Фото: Konstantin Kokoshkin / Global Look Press /globallookpress.com