МОСКВА, 7 июля, ФедералПресс. В квитанции для оплаты коммунальных услуг рядом с суммой, рассчитанной за прошедший месяц, указана еще одна – аванс. Этот платеж идет в счет последующего периода и носит добровольный характер. Исполнительный директор ассоциации «ЖКХ контроль города Москвы» Вера Москвина считает, что не стоит им пользоваться без обоснованных причин (например, длительный отъезд). Подробнее – в материале «ФедералПресс».
«Авансовые платежи – в них вся соль всех приключений-злоключений, связанных с управляющими организациями. Мы оплачиваем УК авансом 100 % предоплаты за работу, которую они еще не сделали. А если компания нанимает субподрядчика, то она сначала принимает у него работу, оплатив до этого, допустим, 30 %, а только потом отдает полную сумму по контракту», – объяснила эксперт по ЖКХ.
У жильцов условия другие – они платят полный аванс УК, но у них нет возможности спросить за качество выполняемых услуг. В России нет ни одного постановления, которое обязывало бы организации отчитываться перед собственниками.
Сегодня есть государственная информационная система (ГИС) ЖКХ, куда компании выкладывает балансы и другие зашифрованные документы. Однако эти бумаги собственникам недоступны – не потому, что люди в систему войти не могут, а потому, что они не способны прочитать и все понять. То есть система существует, но пытаться разобраться в ней – пустая трата времени, отметила Москвина.
«Еще один момент – у нас рекомендованная основа для УК, что собственники могут принимать у нее работы по акту. Но тут опять очень много хитросплетений. Провели собрание, сделали сдачу работ для УК обязательной – это есть. Тем не менее это пустая норма, потому что какая разница после 100-процентной предоплаты – приняли жильцы эту работу или нет. После того, как деньги упали на счет УК, в силу закона они становятся собственностью организации», – также добавила собеседница.
Ранее «ФедералПресс» рассказывал подробнее о том, в каких случаях все же стоит оплатить КУ авансом.
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова