Прогноз на 7 дней
Единую ставку под 6 % в программе «Семейная ипотека» в России отменили с 1 октября. Государство переходит к жесткой дифференциации: теперь процент и лимит по кредиту зависят от количества детей. Для больших семей ставку сократили в три раза. Эксперты предсказывают, что в регионах УрФО это приведет к удорожанию кредита в 1,8 раза, а спрос на новостройки упадет на 20–30 %. Потянут ли уральские семьи новые условия кредитования и ждет ли рынок недвижимости стагнация, «ФедералПресс» выяснил у экспертов.
УРФО, 30 сентября, ФедералПресс. Власти отказались от дифференциации льготных ставок по семейной ипотеке в сегменте ИЖС. Остается единая ставка под 6 %, но при этом сократится максимальный срок субсидирования с 30 до 15 лет. По мнению экспертов, это приведет к переориентации клиентов с покупки городской первичной недвижимости на частное жилье, что может привести к росту цен в сегменте.
Перед началом учебного года спрос на аренду однокомнатных квартир и студий в районах рядом с вузами Екатеринбурга, Челябинска и Тюмени вырос из-за нехватки мест в общежитиях. Бюджетные варианты вымываются с рынка за один день. За лето ставки на жилье в городах выросли на 5–15 %. Во сколько студентам обойдется съем жилья в Уральском федеральном округе и как не попасть на удочку мошенников в период ажиотажа, «ФедералПресс» выяснил у экспертов.
На фоне снижения Банком России ключевой ставки многие ищут альтернативу вкладам и накопительным счетам. Перекочуют ли инвесторы на рынок недвижимости и какие риски их там ожидают, объяснил «ФедералПресс» профессор и директор курганского филиала Института экономики УрО РАН Сергей Орлов:
Практикующий юрист, член Ассоциации юристов России Александр Митрюк в беседе с корреспондентом «ФедералПресс» разъяснил ключевые аспекты использования подвальных помещений в многоквартирных домах, опираясь на нормы Гражданского и Жилищного кодексов.
Несмотря на номинальный рост цен на новостройки, в реальном выражении первичное жилье в ряде регионов России с начала 2026 года стало дешевле. К такому выводу пришли аналитики, сравнив динамику стоимости квартир с уровнем инфляции.