Прогноз на 7 дней
ПЕРМЬ, 9 декабря, ФедералПресс. С января по октябрь текущего года в Пермском крае было построено 1418,9 тыс. кв. м (или 18 332 квартиры). Прирост составил 2,7 % к вводу жилья за аналогичный период 2024 года.
Директор департамента денежно-кредитной политики Банка России Андрей Ганган на Пермском инженерно-промышленном форуме (ПИПФ) рассказал, что определяет доступность жилья на самом деле, и прокомментировал ключевую ставку с льготной ипотекой. Основные тезисы его выступления о вызовах 2025 года, рынке недвижимости и новых налогах – в материале «ФедералПресс»:
В последнее время в российских регионах участились случаи обмана на вторичном рынке жилья со стороны людей пожилого возраста. Покупатель и продавец оформляют сделку, подписывают все бумаги, и, казалось бы, обе стороны получили желаемое, но в какой-то момент прежний собственник жилья отказывается съезжать. Покупатель остается с ипотекой и без крыши над головой. Пермский юрист Анастасия Шардакова рассказала «ФедералПресс», какие меры можно предпринять покупателям при заключении сделок и что можно сделать, чтобы минимизировать риски:
ЕКАТЕРИНБУРГ, 21 ноября, ФедералПресс. Рынок недвижимости Екатеринбурга демонстрирует растущую привлекательность для иногородних покупателей. Тенденция наблюдается как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. За квартирами в уральскую столицу в основном едут челябинцы, жители Пермского края и северных регионов страны.
Тема расселения аварийного жилья стала одним из главных вопросов (наряду с принятием бюджета в первом чтении) в повестке ноябрьского заседания гордумы Перми. Во время «Часа депутата» профильный вице-мэр Артем Балахнин отчитался, как эту острую проблему решают в краевой столице. Ряд городских парламентариев констатировали, что несмотря на миллиардные вложения из бюджетов темпы расселения пока не успевают за «старением» жилищного фонда. Подробности – в материале «ФедералПресс».
В большинстве регионов Приволжья в третьем квартале этого года подорожали квартиры в новостройках. Исключением стала только Чувашия, где было зафиксировано снижение стоимости квадратного метра. Татарстан удерживает лидерство по дороговизне недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынках жилья. «ФедералПресс» рассказывает, во сколько сегодня обходится «квадрат» в регионах Приволжья.
В октябре популярная онлайн-площадка для бесплатных объявлений представила аналитические данные о ценах парковочных мест в подземном паркинге в Перми в сравнении со стоимостью квартиры. Как выяснилось, приобрести небольшую квартиру-студию в новом доме, расположенном в Индустриальном, Свердловском или Мотовилихинском районах Перми, можно за 3,9 млн рублей. При этом цена на машино-место в этих районах может достигать 4 млн рублей. Пермский эксперт по недвижимости Дмитрий Ничипоренко рассказал «ФедералПресс», от чего зависит стоимость подземного паркинга в новостройках и почему она порой может увеличиться вдвое.
В столице Прикамья, несмотря на активную жилую застройку, остается много микрорайонов с ветхими и аварийными домами. И пока краевые и городские чиновники анонсируют проекты комплексного развития территорий (КРТ), ветшающие с каждым годом здания терпеливо ждут своего сноса. Одна из таких точек на карте Перми находится в микрорайоне Владимирский. «ФедералПресс» решил выяснить, что происходит с аварийным жильем на этой территории сейчас и как оно выглядит.
На минувшей неделе был опубликован рейтинг российских регионов, согласно которому 21,8 % семей в Пермском крае могут позволить себе ипотеку по рыночной ставке. Этот показатель оказался одним из самых лучших в ПФО, однако «ФедералПресс» решил узнать, что стоит за этими цифрами и насколько они отражают реальное положение дел в регионе. О том, что происходит с рынком ипотечного кредитования в Прикамье, какое жилье сегодня доступнее жителям региона и какие тенденции существуют в отрасли – читайте в нашем материале.
Эксперт ЦБ о льготной ипотеке: «Рост цен полностью съел все преимущества»
Юрист о «схеме Долиной» в недвижимости: «Ситуация с возвратами квартир безумна»