Прогноз на 7 дней
ЧЕЛЯБИНСК, 5 октября, ФедералПресс. В Челябинске стоимость аренды комнаты растет из-за сезонного спроса и подорожания коммунальных услуг. Об этом «ФедералПресс» сообщили местные риелторы.
Единую ставку под 6 % в программе «Семейная ипотека» в России отменили с 1 октября. Государство переходит к жесткой дифференциации: теперь процент и лимит по кредиту зависят от количества детей. Для больших семей ставку сократили в три раза. Эксперты предсказывают, что в регионах УрФО это приведет к удорожанию кредита в 1,8 раза, а спрос на новостройки упадет на 20–30 %. Потянут ли уральские семьи новые условия кредитования и ждет ли рынок недвижимости стагнация, «ФедералПресс» выяснил у экспертов.
УРФО, 30 сентября, ФедералПресс. Власти отказались от дифференциации льготных ставок по семейной ипотеке в сегменте ИЖС. Остается единая ставка под 6 %, но при этом сократится максимальный срок субсидирования с 30 до 15 лет. По мнению экспертов, это приведет к переориентации клиентов с покупки городской первичной недвижимости на частное жилье, что может привести к росту цен в сегменте.
ЧЕЛЯБИНСК, 22 сентября, ФедералПресс. В Челябинской области планируется масштабная застройка более 120 территорий в рамках комплексного развития территорий (КРТ). По данным министерства архитектуры, градостроительства и комплексного развития территорий, в регионе имеется градостроительный потенциал в размере 13 млн квадратных метров, из которых 11,7 млн отведено под жилые помещения. Решения о КРТ приняты на 55 территориях, включая Челябинский, Магнитогорский, Копейский и другие городские округа. На данный момент заключено 29 договоров о КРТ, в рамках которых ведется строительство 46 многоквартирных домов, 8 из которых уже введены в эксплуатацию в Челябинске.
Практикующий юрист, член Ассоциации юристов России Александр Митрюк в беседе с корреспондентом «ФедералПресс» разъяснил ключевые аспекты использования подвальных помещений в многоквартирных домах, опираясь на нормы Гражданского и Жилищного кодексов.
Перед началом учебного года спрос на аренду однокомнатных квартир и студий в районах рядом с вузами Екатеринбурга, Челябинска и Тюмени вырос из-за нехватки мест в общежитиях. Бюджетные варианты вымываются с рынка за один день. За лето ставки на жилье в городах выросли на 5–15 %. Во сколько студентам обойдется съем жилья в Уральском федеральном округе и как не попасть на удочку мошенников в период ажиотажа, «ФедералПресс» выяснил у экспертов.
В Челябинской области ввод индивидуального жилищного строительства упал в два раза. Сокращается и число покупателей на всех сегментах рынка недвижимости. В чем причина и какие еще тенденции прослеживаются на южноуральском рынке жилья – читайте в материале «ФедералПресс».
Несмотря на номинальный рост цен на новостройки, в реальном выражении первичное жилье в ряде регионов России с начала 2026 года стало дешевле. К такому выводу пришли аналитики, сравнив динамику стоимости квартир с уровнем инфляции.