В Челябинской области возрастает напряжение на строительном рынке. По последним данным в регионе насчитывается около 8,5 тысяч проблемных дольщиков, большая доля которых приходится на южноуральскую столицу. Сегодня, 6 декабря, на заседании комиссии по обманутым дольщикам и вкладчикам «Единой России» гендиректор строительной компании «Гринфлайт», возводящей проблемный микрорайон «Академ Riverside» на северо-западе Челябинска, Олег Лакницкий пожаловался на действия силовиков, парализовавших стройку и попросил членов комиссии поставить ситуацию на контроль. Подробности – в материале информационного агентства «ФедералПресс».
Во время совещания Олег Лакницкий выразил недоумение действиям правоохранительных органов, расследующих возбужденное уголовное дело о мошенничестве (статья 159 УК РФ): «Дело было заведено и расследуется в отношение неопределенного круга лиц, а аресты имущества проводятся конкретных лиц. Помимо того, что арестованы доли и имущество учредителей, так наложен арест и на все имущество «Гринфлайта». Работа компании полностью парализована. Я смогу протянуть еще два месяца. А потом соберу дольщиков и следователей и заявлю, что дальше не могу больше строить», – весьма эмоционально выступил он, добавив, что все хотят помочь, но получается как всегда.
По его словам, чтобы заработал меморандум, подписанный с основным кредитором СМП-банком, необходимо, чтобы подписи поставили все учредители, у которых в данный момент арестовано имущество. «Мне хочется бросить все ключи и уйти, когда приходят из ГУВД и говорят, что имущества компании хватит, чтобы рассчитаться со всеми дольщиками. Тогда зачем тут я? Пусть продают и рассчитываются. Если люди виноваты, то надо их брать, хотя сначала нужно доказать виновность людей, а потом что-то делать с их имуществом», – сказал он.
Олег Лакницкий обратился к комиссии с просьбой поставить такую ситуацию на контроль. Заместитель министра строительства и инфраструктуры области Виталий Передерий заверил, что вице-губернатор Сергей Шаль уже встречался со следователями по этой теме и у них возникло понимание ситуации.
Также гендиректор «Гринфлайта» сообщил, что из 29 строящихся домов уже сдано 2. до нового года будет введен в эксплуатацию еще один. В 2017 году запланирована сдача 10 домов, а остальных – до конца 2018 года. Согласно последним данным количество проблемных дольщиков у компании снизилось с 4,7 до 4,2 тыс. человек. Из них около 1,5 тыс юрлица, а 2700 – физлица, 70% которых составляют ипотечники. 7 инвалидов и участников ВОВ уже получили квартиры в ЮУ КЖСИ. Также дольщикам предложено за дополнительную плату приобрести квартиры большей площади в уже готовом доме.
Отметим, что по данным комиссии Заксобрания всего в регионе насчитывается около 8,5 тыс. проблемных дольщиков. Около 600-700 проблемных дольщиков у компании «Речелстрой», возводящей в Челябинске микрорайон «Чурилово Lake City». По словам генерального директора Сергея Вегельмана, проблема будет решена до конца 2017 года. «Достраивать объекты планируем за счет кредита и средств от продажи жилья. Переговоры «Сбербанком» идут не просто. Достигнуты договоренности о реструктуризации ранее полученного кредита. После этого выйдем на новый раунд переговоров», – доложил он.
«Через год мы сможем собраться и открыть шампанское по случаю окончания проблем у «Речелстроя»?», – уточнил Семен Мительман, услышав в ответ робкое «да».
В свою очередь, представитель минстроя Виталий Передерий доложил, что в результате внеплановой проверки застройщика были выявлены многочисленные нарушения и в настоящий момент решается вопрос о возбуждении дела.
Сергей Вегельман не смог ответить на вопрос Мительмана, сколько среди проблемных дольщиков ипотечников, но сообщил, что в компании открыт телефон горячей линии, где позвонившим даются ответы на любые вопросы. Он также заверил, что из тех, кто обращался не было людей, оставшихся на улице.
Добавим, что также на заседании были рассмотрены ситуации в Миассе, Чебаркуле и Магнитогорске. Помимо обманутых 115 дольщиков «Арконы» в Миассе также существуют проблемы с возведением двух домов компанией ООО «ПромИнвест» и двух домов ООО «Жилищная инвестиционная корпорация». В Чебаркуле сложилась сложная ситуация со строительством дома компанией «ПромСитиСтрой», где в настоящее время числится 15 дольщиков. Также застройщик не может закончить еще один объект в Магнитогорске.
В итоге, участники заседания пришли к выводу, что решить проблемы с достройкой жилья могут помочь госпрограммы по предоставлению квартир сиротам и переселенцам из ветхо-аварийного жилья, а также реанимация фонда по предоставлению населению субсидий, который поможет повысить покупательскую активность граждан.
Фото пресс-службы ЕР Челябиснкой области