Недопонимание между рядом пайщиков с компанией «Арси групп» началось прошлым летом. Люди были недовольны повышением цен на строительство в связи с пандемией и отказывались доплачивать эти издержки, хотя компания ссылается на закон. Стоит отметить, что основная часть пайщиков, хоть и с недовольством, но все же подписала допсоглашения. «Это лучше, чем идти в долгострои», - говорят они. Строительство продолжилось благодаря лояльности этих людей. Но есть и такие, кто упорно хотят выбить из стройкомпании условия 2017 года. Они упорно отвергают пандемию, рост цен и мировой кризис, но при этом очень рады, что их квартиры за короткий период времени выросли в цене вдвое. Поверив обещаниям некоторых активистов «отрицатели» сколотили некую группу агрессивно настроенных людей. Кто за ними стоит, – разбирался «ФедералПресс».
Если откинуть эмоции и рассмотреть голые факты, мы увидим, что экономический кризис затронул все сферы бизнеса. А строительный – в большей мере: разъехались рабочие, поставщики не могли доставить импортные стройматериалы из-за границы, в несколько раз повысились цены на фанеру, арматуру, кирпич. Что уж говорить, проблему признали на государственном уровне: достаточно посмотреть выступление заместителя председателя правительства РФ Марата Хуснуллина, чтобы понять масштабы кризиса.Рецепт Хуснуллина тот же, что и у «Арси Групп» – произвести перерасчет.
Однако есть пайщики, категорически отрицающие повышение цен на строительство и требующие от компании закончить стройку по ценам 2017-2018 года. К сожалению, мир с тех пор изменился, и цена квадратного метра возросла. Но есть и хорошая сторона: те, кто покупали квартиру на стадии котлована, смогут получить неплохую прибыль с продажи квартиры по ценам уже 2022 года.
Если все так очевидно, то почему конфликт до сих пор не утих? Дело в том, что ажиотаж вокруг него искусственно подогревает некая группа активистов, «прикормленных» конкурентами «Арси групп». Они занимаются агитацией против компании, организуют массовые атаки в соцсетях и даже призывают к самым радикальным мерам: штурмовать офис «Арси групп» толпой и избивать менеджеров.
В нашу редакцию поступили скриншоты переписок этих активистов, явно указывающие на заказной характер травли:
Негативщикам мало собственных пространств, они присоединяются к беседам других блоков комплекса «Фемили», чтобы там «проводить агитацию»:
Активисты понимают, что их требования незаконны, поэтому пытаются подключить СМИ, репортеров и блогеров. Впрочем, искусственно вызванный общественный резонанс и вынудил обратить на это внимание силовиков и лично главу региона. Некоторые из пайщиков имеют связи с телеканалами и лидерами мнений:
Массовые негативные комментарии и отзывы о компании тоже организуются искусственно. Пайщики смелы в выражениях, приписывают «Арси» даже мошенничество в крупных размерах. Это не только не соответствует реальному положению дел, но и сильно бьет по имиджу компании. Активисты прекрасно понимают психологию людей. Поэтому призывают еще и благодарить тех, кто обратил внимание на их ситуацию. Причем это делается с завидной регулярностью. Вот так в чат отправляют ссылки на посты публичных лиц, призывая комментировать.
На заказной характер травли также указывают массовые негативные отзывы, размещаемые пайщиками на всех возможных ресурсах (2гис, яндекс и др.). Что примечательно, такие отзывы пишутся в большом количестве в течение нескольких часов. Не всем сайтам интересно следить за правдивостью публикуемых мнений, а некоторые неплохо зарабатывают на фейках. Копирование текста на множество сайтов говорит о корыстных намерениях негативщика. Посмотрите, как один и тот же текст размещен сразу на нескольких ресурсах:
На ресурсе 2гис за одни лишь сутки разместили более 15 негативных отзывов о компании. Обратите внимание на дату:
Один из самых ярых активистов – Юнус Тумалаев. По некоторым данным, он даже обращался к нетрадиционным способам «решить вопрос», а именно – наслать порчу на компанию с помощью гадалки. Но у «Арси групп» прекрасно идут дела: объекты строятся, появляются новые высокотехнологичные проекты.
«Как красиво пишут о них» – действительно, у компании много довольных клиентов, размещающих добрые слова в адрес «Арси групп». Поэтому Тумалаев решил подпортить репутацию путем агитации других пайщиков писать негатив:
Но больше всего поражают призывы выходить на митинг и «стоять до конца». Массовая акция протеста – мероприятие с повышенной степенью опасности для всех его участников. Обезличенность толпы порождает в человеке ложную уверенность отсутствия личной ответственности за происходящее. Это вкупе с выплеском возмущения освобождает дремлющую в любом из нас агрессию.
Из скриншотов видно, что люди настроены радикально. Они не хотят решения проблемы, главная цель – создать ажиотаж вокруг ситуации и «потопить» крупного застройщика.
Вывод напрашивается сам: такое поведение говорит о заказном и управляемом характере протеста. Никто из организаторов митинга не может ответить на вопрос: «Кто будет достраивать дома, если вы добьетесь своего?». А тех, кто в чем-то не согласен с лидерами и задает логичные вопросы – из групп исключают. Лояльных к компании пайщиков тоже подвергают преследованиям. Да так, что те не могут высказать свое положительное мнение о компании, опасаясь травли.
К чему же приведет такой затяжной конфликт? Пока он на руку только конкурентам, но правда и закон на стороне «Арси групп», а, значит, никакой ажиотаж не способен это изменить. Логика в конце до концов должна восторжествовать. Не «Арси» создали эту ситуацию, весь мир изменился после пандемии. Пора уже это понять.
Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин