Камчатка – лидер Дальнего Востока по въездному туризму и один из наиболее посещаемых регионов России, располагающий огромным количеством «якорей» для возвратного туриста – многочисленными вулканами, знаменитой долиной гейзеров, ледниками и геотермальными источниками. Но до сих пор поток туристов урезан только из-за отсутствия необходимой инфраструктуры. Как инвесторы собираются менять эту ситуацию, узнал «ФедералПресс».
Одна из крупнейших в России частных инвестиционных компаний «Интеррос» совместно с партнерами-соинвесторами намерена сделать уникальный природный мир Камчатки доступным и комфортным для туриста, подняв сервис гостеприимства на мировой уровень. Парк «Три вулкана» – масштабный проект по развитию туристическо-рекреационной сферы Камчатского края – реализуется в рамках нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства» при участии корпорации «Туризм.РФ». Он предусматривает создание современной инфраструктуры для туристов, поток которых на полуостров возрастает с каждым годом. Общий объем инвестиций в проект оценивается в 42 миллиарда рублей.
Непосредственно реализацией проекта занимается девелоперская компания «Васта Дискавери».
Парк «Три вулкана» – инфраструктура с нуля
Масштабы турпотока на Камчатку сегодня сдерживаются недостаточно развитой инфраструктурой – дефицитом современных отелей и комфортных глэмпингов в непосредственной близости от объектов показа, отсутствием смотровых площадок, обустроенных туристических троп, предприятий общественного питания. Как отметил губернатор Камчатского края Владимир Солодов, качество сервиса индустрии впечатлений на полуострове пока оставляет желать лучшего.
Проект «Парк «Три вулкана» нацелен на восполнение этого пробела, рост туристической привлекательности Камчатки, снижение стоимости услуг, повышение безопасности осмотра достопримечательностей.
«Мы развиваем доступный, безопасный, комфортный и ответственный туризм, – отмечают в компании «Васта Дискавери». – Предоставить путешественникам возможность узнать и полюбить неповторимую первозданную природу Камчатки – приоритетная задача для нас, решение которой мы будем обеспечивать в тесном взаимодействии с профессиональным природоохранным сообществом. Команду проекта объединяет убежденность в том, что его успешная реализация будет обеспечена только при условии бережного сохранения природного достояния Камчатки и внимательного отношения к людям, созидающим на этой территории».
Парк объединяет сразу несколько достопримечательностей – те самые три вулкана, бухту и горные массивы, что позволяет развивать экспедиционный, горнолыжный, горный, круизный и другие виды туризма. В основе концепции лежит комплексный подход к развитию территории.
За шесть лет компания намерена создать новую рекреационную и транспортную инфраструктуру, развитую сеть отелей и маршрутов, чтобы доступ к уникальным природным богатствам Камчатки стал комфортным.
Многофункциональный круглогодичный парк включает в себя курорт и горнолыжный комплекс «Сопка Горячая», панорамный комплекс «Вулкан Вилючинский» и геопарк, морской пассажирский терминал в бухте Вилючинской, сети парк-отелей, туристских лагерей и маршрутов. Объект расположится в юго-восточной части полуострова Камчатка, в 60 км от аэропорта Елизово и в 80 км от Петропавловска-Камчатского.
Сердцем проекта станет современный курорт «Сопка Горячая». Он будет состоять из малоэтажных геотермальных отелей от трех до пяти звезд с общим фондом более 2000 номеров, а также горнолыжного комплекса. Две канатные дороги поднимут туристов на панорамную обзорную площадку вулкана Вилючинского с видом на океан и неповторимую природу Камчатки. Рядом расположатся иные объекты туристской инфраструктуры. Центром курорта станет открытая геотермальная лагуна, обустроенная на горячих источниках.
Любителей морских путешествий со всего мира встретит новый пассажирский морской терминал бухты Вилючинской. Он будет принимать как круизные лайнеры, так и прогулочные экскурсионные суда. На территории предусмотрена туристская инфраструктура.
Вблизи вулкана Мутновского появится геопарк с пешеходной инфраструктурой, смотровыми площадками и информационными павильонами.
Среди рек, сопок, бухт и вулканов будет создана сеть пешеходных маршрутов различной сложности, которые сохранят хрупкую экосистему края. Пешие маршруты рассчитаны на дневной переход. На ночлег путешественники смогут остановиться в оборудованных парк-отелях и туристских лагерях, которые расположатся как у подножия вулканов, так и на берегу океана и у термальных источников, в бухтах, на сопках и вблизи горных ручьев.
«При реализации проекта мы намерены применить свой опыт и компетенции, накопленные при воплощении других туристических проектов (курорты «Роза Хутор», «Завидово», «Ярославское взморье»), – отмечают в «Васта Дискавери». – Проектирование и строительство туркластера на Камчатке ведется по самым высоким технологическим и экологическим стандартам. Идет подготовка к сертификации проекта по отечественным зеленым стандартам».
Ситуация до
Сегодня добраться к этим объектам туристы и местные жители могут только по технологическому проезду, который не отвечает требованиям безопасности. Благодаря реализации проекта «Парк «Три вулкана» появится современная автомобильная дорога, которая свяжет поселок Термальный с подножием вулкана Вилючинского. Дорога будет построена в рамках национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства». Ее протяженность составит 32 км. Далее дорога должна быть проложена от бухты Вилючинской до озера Срединного, а оттуда – до вулканов Мутновского и Горелого. Вулкан Вилючинский (высота 2173 метра) сегодня практически исключен из объектов показа туристам. Он считается труднодоступным, и покоряют его лишь альпинисты с мощным специальным оборудованием. В рамках проекта «Три вулкана» он будет оборудован двумя подъемниками и обзорной площадкой. Вулкан Мутновский (высота 2322 метра) не столь крут, восхождения на него практикуются, как и на третий вулкан – Горелый.
При этом туристы с удивлением отмечают полное отсутствие смотровых площадок, кафе, удобств и иной инфраструктуры в этой части полуострова. Все экскурсии – из Петропавловска-Камчатского на джипах, все восхождения пешком, быстрым темпом, с расчетом, чтобы к вечеру вернуться в гостиницу краевой столицы. Обед (очень простой) организаторы экскурсий разогревают рядом с площадкой – стоянкой для автомобилей. Он доступен уже после восхождения.
Термальные источники, где по проекту расположится курорт «Горячая сопка», сегодня в качестве объекта показа также не задействованы. Бухта не оборудована для приема судов. Никакой туристической инфраструктуры там нет.
Государственно-частное партнерство
Правительство Камчатского края прогнозирует при реализации проекта увеличение туристического потока на Камчатку более чем на 100 процентов (с 240 тысяч до 600 тысяч визитов в год). Парк «Три вулкана» даст импульс развитию малых и средних предприятий сопутствующей сферы, будет создано 800 новых рабочих мест.
В силу значимости для экономики региона проект поддержан краевой властью. 2 июня 2020 года компания «Парк «Три вулкана» включена в число резидентов ТОР «Камчатка» (зарегистрирована АО «Корпорация развития Дальнего Востока»). Инвестиции идут на принципах государственно-частного партнерства.
Партнерами проекта уже являются Министерство РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики (Минвостокразвития), Федеральное агентство по туризму (Ростуризм). Корпорация «Туризм.РФ», правительство Камчатского края, Корпорация развития Дальнего Востока (КРДВ), Корпорация развития Камчатского края, Музей вулканов Камчатки «Вулканариум».
В сентябре 2021 года на Восточном экономическом форуме Сергей Бачин, генеральный директор компании «Васта Дискавери», заявил, что только частных инвестиций в проект будет вложено порядка 40 миллиардов рублей. Сопоставимую сумму федеральный бюджет инвестирует в строительство дорог, линии электропередачи другой инженерно-транспортной инфраструктуры.
«Парк «Три Вулкана» задает высокие стандарты создания комплексного туристско-рекреационного проекта «с чистого листа», – говорит Сергей Бачин, – Он предоставляет заинтересованным сторонам уникальную возможность использовать позитивный потенциал туристской индустрии для устойчивого развития Камчатского края. Данный проект раскрывает богатейший природно-рекреационный потенциал полуострова на современном высоком уровне, предлагая комплексный подход к организации ответственного, комфортного и безопасного туризма в этом уникальном месте».
Этапы проекта
Сегодня проект находится в стадии активного проектирования, разрабатывается проектно-сметная документация. Проводятся необходимые инженерные, геологические, экологические изыскания. Строительство планируют начать в 2023 году. Первые туристы смогут посетить туркластер уже в 2026 году.
Команда проекта работает с международными компаниями, которые реализовали множество проектов в сложных горно-климатических условиях. Это HKS, Buro Happold Engineering, Группа АРК, Structor, WATG.
Уже выполнены инженерные изыскания, проведены геологические и экологические работы в бухтах Вилючинской и Жировой, сделаны лазерное ландшафтное сканирование и топосъемка.
В мае 2022 года команда парка «Три вулкана» завершила разработку архитектурно-планировочной концепции туристической деревни «Сопка Горячая». Ведутся работы по подготовке проектной документации отелей и апартаментов, заключены договоры на проектирование туристических лагерей. Сейчас идет расчет и проверка электронагрузок, водоснабжения, теплоснабжения по всем объектам проекта.
Также разработана концепция развития горнолыжной инфраструктуры комплекса. Изучается потенциал круизного порта в бухте Вилючинской. Параллельно ведется работа по проектированию парк-отелей.
Более того, уже начался подбор поставщиков оборудования и строительных материалов. Акцент сделан на местных производителях.
Начиная с осени 2022 года проектная документация будет поэтапно подаваться на госэкспертизу для получения разрешений на строительство, чтобы в 2023 году выйти на непосредственную реализацию проекта.
В ближайшее время начнется работа над объектом «Автомобильная дорога общего пользования регионального значения Камчатского края «п. Термальный – туристский кластер «Три вулкана». Она свяжет поселок Термальный с подножием вулкана Вилючинского. Положительное заключение главгосэкспертизы на объект уже получено.
Устойчивое развитие
Туристическая индустрия как драйвер социально-экономического развития территорий обладает непревзойденным потенциалом. Это отмечают многие эксперты. Для Камчатки это справедливо «в квадрате», поскольку отрасль является одной из основных в формировании ВРП региона. Созданная в рамках реализации проекта «Три вулкана» транспортная и инженерная инфраструктура станет толчком к появлению новых точек экономического роста в регионе. Ожидается, что он позволит значительно увеличить и количество рабочих мест.
По мнению министра по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексея Чекункова, парк «Три Вулкана» станет базой для появления новых точек экономического роста в регионе, а также приблизит целевую задачу увеличения туристического потока на Дальний Восток до 15 миллионов человек ежегодно.
Фото: MOD Russia / Globallookpress.com / globallookpress.com