В Северной столице в июле увеличились цены на новое жилье. Эксперты предполагают, что в ближайшее время стоимость меняться не будет. Покупатели в первую очередь станут обращать внимание на «вторичку». «ФедералПресс» рассказывает, за сколько можно купить квартиру и как изменится ситуация в данной сфере в ближайшее время.
Сколько денег нужно потратить на квартиру в петербургской новостройке
В целом по стране средняя стоимость первички в городах-миллионниках, а также в Московской и Ленинградской областях в настоящее время составляет 172,1 тысячи рублей за квадратный метр, что на 0,8 % больше, чем месяц назад, уточняет издание «Деловой Петербург» со ссылкой на экспертов ЦИАН.
Цены на новостройки в Северной столице повысились до 252,2 тысячи рублей за квадратный метр, или на 1 %.
Стоит отметить, что в июне аналитики BN.ru уточняли, что сейчас «однушку» в Северной столице можно купить в среднем за 8,5 млн рублей, «двушку» – за 16,1 млн рублей, а «трешку» – за 22,2 млн рублей. Больше всего на рынке представлено студий, однокомнатных и двухкомнатных квартир.
Как будет меняться стоимость квартир в новостройках Петербурга
Стагнация цен в Северной столице на квартиры в данном секторе недвижимости связана с завершением программы массовой льготной ипотеки. Средние цены на квартиры в новостройках в ближайшее время замрут на месте, так как покупатели в первую очередь станут обращать внимание на «вторичку».
Напомним, что в Северной столице за месяц до отмены льготной ипотеки спрос на жилье вырос на 24 % по сравнению с прошлым месяцем и на 61 % по отношению к маю 2023 года.
В мае было продано 9,2 тыс. квартир. Исследователи отметили, что это может быть связано с предстоящей отменой ипотечной программы господдержки и изменениями условий по семейной ипотеке.
После завершения программы льготной ипотеки аналитики предположили, что спрос на жилье в новостройках будет падать.
Рекомендуем также прочитать у «ФедералПресс» о том, сколько стоит самая дешевая квартира в центре Петербурга.
Фото: ФедералПресс / Вера Романескул