Самая большая рекреационная зона во Владивостоке – парк Минного городка. Это десятки гектаров леса, пруды, места для прогулок и занятий спортом. К сожалению, в 90-е парк пришел в упадок, и при каждом новом главе города горожане слышали обещания о восстановлении парка, но ничего не сбывалось. В 2020 году компания «Конкрит Джангл» по заказу Дирекции общественных пространств Владивостока разработала концепцию реконструкции парка, которую в итоге взяли за основу концессионеры. Редакция «ФедералПресс» изучила технические документы и постановление главы Владивостока о заключении концессионного соглашения и передачи бизнесу парка Минного городка, чтобы узнать, как преобразится общественное пространство.
Почему парк Минного городка отдали бизнесу
В августе 2024 года парк Минного городка по концессионному соглашению передали компании-застройщику «ФСК Регион». В документе говорится о том, что парк переходит к компании не навсегда, а лишь на 300 месяцев с момента заключения соглашения или на 282 месяца с момента начала эксплуатации.
Парк, вопреки опасениям горожан, не превратится в место для застройки домов – это прописано в соглашении. Концессионер сможет реконструировать парк – все шаги также прописаны в соглашении, отступать от них нельзя. Согласно концессионному соглашению, компания сможет использовать парк для получения прибыли только по прямому назначению: проведение мероприятий, сдача объектов в аренду (например, общепит), взимание платы за катание на аттракционах.
Что будет в парке Минного городка
Сначала немного истории: парк – почти ровесник Владивостока и самая большая зеленая зона на карте города. Более того, он находится на равном удалении практически от всех районов Владивостока и неподалеку от крупного транспортного узла – площади Луговая.
В парке исторически было несколько зон, которые использовали по-разному, и эта логика останется: пруды, место для развлечения детей, прогулки, спорт, собаки. Единственное, от чего придется избавиться парку, – конный клуб, так как для его функционирования нужно слишком много места.
В новой концепции парка будет несколько функциональных зон. Пруды останутся местом для прогулок и созерцания. Вокруг них сделают дорожки и мостки, реконструируют лодочную станцию на верхнем пруду. А нижний зимой будет использоваться как каток. У верхнего пруда построят парящий видовой мост.
Рядом с прудами появится детский велотрек. Там же расположится зона для обучения катанию на велосипедах, роликах и скейтбордах.
Территория, которая расположена дальше прудов, в сторону трамвайных путей, будет отведена под фудкорт, зону кафе и ресторанов. Проект предусматривает появление нескольких новых объектов, каждый из которых будет вписан в парк: кирпич, бетон, металл и дерево. В этой зоне появится довольно большое здание: внутри будет фудкорт, а снаружи – трибуна для зрителей, обращенная к главной площади парка. На той же аллее с едой появится кафе-оранжерея – полностью застекленное здание. Будут домики для продажи книг и сувениров, прокат оборудования.
На алее фудкорта будет своя небольшая площадь. На ней установят камень «125 лет Владивостоку». Он и сейчас стоит в парке, однако новый формат предполагает вынос его на центральное место.
На главной площади парка расположится фонтан и «Хранитель туманов». Последний – центральная точка парка, смысловое звено и место притяжения туристов. По задумке архитекторов, система будет накапливать воду из туманов или осадков, а затем с помощью лопастей распылять ее. Эффект будет как от больших деревьев в очень туманный день: туманная завеса и капли воды.
Сейчас сразу за главной площадью парка находятся детские аттракционы – их уберут и в существующем виде в парке они больше не появятся. На месте городка оборудуют луг: высадят газон, многолетние цветы и злаки и оставят существующие деревья. Там же установят скамейки, экран для летнего кинотеатра и большой теневой навес. Важно, что земляные валы, которые есть в парке, впишут в концепцию и озеленят.
Будет в парке и парковка – надземная, двухуровневая. Ее впишут в пространство, чтобы не создавала визуального шума: укроют сеткой и высадят девичий виноград.
Часть парка, в которой сейчас находится лес, останется для тихих прогулок. Там проложат дорожки, лестницы и мосты. В той части парка, которая примыкает к Адмирала Кузнецова, планируют создать лыжню.
Парк Минного городка для детей
Новая концепция предполагает создание большого числа мест развлечений для детей. Главное – парк аттракционов. В первой версии реконструкции парка от 2020 года его не было, но концессионер настоял на таком формате.
Согласно документации, в парке будет не менее 15 аттракционов и кассы, они расположатся в дальней части парка, со стороны Баляева. Известно, что появится колесо обозрения – светло-серого цвета, чтобы не бросаться в глаза и сливаться с пространством. Остальные карусели будут спрятаны среди крон деревьев, так что их не будет видно из других частей парка.
Обещают и бесплатные зоны развлечений для детей – несколько детских площадок. Одна из них – площадью порядка 200 квадратных метров – будет оборудована бревнами для лазания. На другой, площадью около 1000 «квадратов» и под названием «Склад», разместят комплексы для игр и места для сидения.
Еще одна фишка нового парка – «Динопарк». Он будет располагаться в лесу в районе улицы Луговой. Динозавров установят на деревянных настилах между деревьями – для этого не потребуется их вырубать.
Когда сдадут парк Минного городка
Так как концессионное соглашение уже подписано, парк уже перешел к компании. Проект реконструкции успели изменить и презентовать горожанам.
Как заявил 26 ноября в ходе «Прямого разговора» губернатор Приморского края Олег Кожемяко, работы в парке начнут уже в декабре. Сдать парк обещают в 2026 году.
Рекомендуем также прочитать о том, как изменится соседний с парком район – улицы Спортивной. Власти уже согласовали строительство многоэтажек вместо рынка.
Фото: пресс-служба администрации Владивостока / vlc.ru; Инесса Иминова / vlc.ru