В 2025 году в России стартует масштабная реформа в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Государственная дума и правительство намерены пересмотреть ключевые аспекты функционирования этой системы, чтобы сделать ее более прозрачной, эффективной и удобной для граждан. На пресс-конференции председатель комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов поделился деталями планируемых преобразований.
Реформа ЖКХ
Ключевая цель реформы – не просто заменить устаревшую инфраструктуру, но и пересмотреть подход к предоставлению жилищных услуг. В основе изменений лежат современные технологии и инициативы, направленные на оптимизацию работы отрасли. В своем выступлении Сергей Пахомов перечислил основные планы работы на 2025 год:
- наведение порядка в работе ресурсообеспечивающих организаций;
- повышение эффективности ЖКХ с учетом современных технологий, в первую очередь введение эффективной системы учеты расходы ресурсов у потребителя;
- разрешение собственникам многоквартирных домов выбирать поставщика обеспечивающих ресурсов;
- усиление роли власти в управлении многоквартирными домами и изменение роли жилых инспекций. Задачи государственной жилой инспекции в том, чтобы компании – поставщики услуг грамотно осуществляли свои обязанности;
- решений проблем с устаревшими лифтами: вместе с Минстроем и Минпромторгом был разработан проект по замене устройств;
- упрощение механизмов по взысканию долгов по ЖКХ. Теперь взыскивать долги можно будет без суда, за подписью нотариуса. Как отметил глава комитета Госдумы, долги россиян за ЖКХ сегодня действительно велики, программы модернизации жилищно-коммунального хозяйства должны включать и решение этого вопроса;
- разработка рабочих механизмом по регулированию частных коттеджных хозяйств, чтобы среди собственников не возникало серьезных споров за совместное имущество;
- решение проблемы долгостроев и недостроев, в первую очередь – частных. По словам Пахомова, у регионов должна быть возможность заставить застройщика либо завершить строительство объекта, либо снести объект для новой постройки;
«Свою задачу по пересмотрю системы ЖКХ мы видим в том, чтобы построить понятный и прозрачный рынок коммунальных услуг. Но при этом надо усилить поддержку слабо защищенных категорий граждан», – подчеркнул Сергей Пахомов.
По его словам, система предоставления жилищных услуг должна стать максимально понятной для каждого гражданина, начиная от планов по замене изношенной инфраструктуры до системы формирования тарифов.
Решение проблем ипотеки
После выступления по планам комитета Сергей Пахомов ответил на вопросы журналистов о проблеме чрезвычайно дорогой ипотеки. По словам депутата, в ближайшие годы не стоит ждать пересмотра ипотечных условий, однако парламент видит потенциальные шаги для решения ситуации.
«Мы в горизонте двух-трех лет понимаем, как будет работать программа льготной ипотеки. Рынок стабилизировался. Все хотят выделения дополнительных средств, но мы должны жить в тех условиях, которые у нас есть», – рассказал глава комитета по строительству.
Пахомов отметил, что ипотека не делала жилье доступным. Даже по «старым» ставкам люди зачастую не могли позволить себе жилищный кредит. Для повышения доступности ипотеки необходимо снижать стоимость квадратного метра. Этого можно достичь только комплексными мерами: выравнивание жилищных тарифов, развитие системы комплексного развития территорий и много другое.
«Жилищные кооперативы, программы социального найма жилья могли бы стать рабочими инструментами. При том условии, что средства на управление жилищно-коммунальным хозяйством расходуются корректно», – заключил депутат.
Фото: ФедералПресс / Светлана Возмилова