В Чувашии, как и в других регионах РФ, у многодетных семей есть «земельная льгота» – право раз в жизни получить от государства участок бесплатно. Но вокруг этой меры поддержки ходит много вопросов: кому точно положено, какого размера будет надел и можно ли вместо него взять деньги? Подробнее – в материале «ФедералПресс».
Главные герои: какая семья считается многодетной?
Согласно закону, в республике статус многодетных получают семьи с тремя и более детьми. Но важны нюансы.
- Дети – это не только малыши. Учитываются несовершеннолетние (до 18 лет) и студенты-очники до 23 лет.
- Семья – это общий дом. В расчет берутся родители (включая приемных или одиноких) и все проживающие с ними дети: родные, усыновленные, падчерицы, пасынки, дети под опекой.
Есть два ключевых требования: у всех членов семьи должны быть российское гражданство и постоянная прописка в Чувашии. Однако для семей военнослужащих – участников СВО – условие о регистрации в республике не действует.
При оформлении участка для многодетной семьи в Чувашии не учитываются:
- дети, если родители лишены или ограничены в правах на них;
- дети, чье усыновление было отменено;
- дети, отбывающие срок в местах лишения свободы;
- дети, вступившие в брак до 18 лет и ставшие полностью дееспособными;
- дети, которые учтены в составе другой многодетной семьи, получавшей землю.
- дети под опекой, если они не живут в семье постоянно.
Что можно получить: от дачи до фермерского поля
Выбрать можно землю под одну из четырех целей.
- Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), чтобы построить дом.
- Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) – для разведения скота, птицы, выращивания овощей. Бывает приусадебное (в черте населенного пункта, можно строить) и полевое (за чертой, только для сельхозработ).
- Садоводство (садовый участок).
- Огородничество (огородный участок).
Особый случай: досрочное оформление участка в собственность. Если семья уже использует землю по договору безвозмездного пользования, ее можно оформить в собственность раньше срока. Для этого необходимо выполнение условий.
- На участке полностью построен и зарегистрирован индивидуальный жилой дом.
- Право собственности на этот дом оформлено в общую долевую собственность на всех членов многодетной семьи.
- Ни один из супругов ранее не получал от государства бесплатный земельный участок.
Сколько соток дадут? Зависеть будет от цели и локации
Предоставляемые многодетным семьям земельные участки имеют установленные минимальные и максимальные размеры, которые зависят от назначения земли и территории.
Минимальные размеры:
- для индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества – 5 соток;
- для личного подсобного хозяйства – 10 соток для приусадебного участка или 60 соток для полевого.
Максимальные размеры в городских округах:
- для ИЖС, садоводства или огородничества на землях населенных пунктов – 10 соток;
- для огородничества на землях сельхозназначения – 15 соток;
- для ЛПХ – 15 соток для приусадебного участка или 1 га для полевого.
Максимальные размеры в муниципальных округах:
- для ИЖС или садоводства – 15 соток;
- для огородничества – 10 соток на землях населенных пунктов или 15 соток на землях сельхозназначения;
- для ЛПХ – 15 соток для приусадебного участка или 1 га для полевого.
Инструкция к действию: как встать в очередь
Чтобы получить бесплатный земельный участок, многодетной семье необходимо встать на специальный учет в местной администрации по месту жительства. Для этого нужно подать заявление и пакет документов.
Один из родителей подает в органы местного самоуправления заявление, в котором нужно указать:
- цель использования будущего участка;
- согласие или отказ на получение денежной выплаты взамен земли (если эта опция доступна);
- предпочтительные муниципалитеты для получения участка, если в своем районе земли нет.
К заявлению необходимо приложить копии следующих документов (оригиналы нужны для сверки):
- паспорта заявителя и всех членов семьи;
- свидетельства о рождении всех детей;
- свидетельство о браке (или о его расторжении, если родитель единственный);
- справка из учебного заведения для детей старше 18 лет, которые учатся очно;
- документы об усыновлении или установлении опеки (при их наличии).
Важные детали при подаче заявления
Если вы хотите участок для личного подсобного хозяйства, нужно сразу указать, нужен он в черте населенного пункта (приусадебный) или за его пределами (полевой).
Если выбираете огородничество, следует указать предпочтительную категорию земли: в населенном пункте или сельхозназначения.
Для постановки на учет для ИЖС администрация сама запросит дополнительные сведения (например, справку о признании семьи нуждающейся в жилье и выписку из реестра недвижимости). Эти документы можно приложить к заявлению самостоятельно, чтобы ускорить процесс.
Почему могут отказать?
Основные причины: нехватка документов, ошибки в них, несоответствие семьи критериям, отсутствие статуса нуждающихся в жилье (для ИЖС) или если право уже было использовано.
Что происходит после подачи документов
Заявление регистрируется в день приема, а заявителю выдается расписка. В течение 15 дней орган местного самоуправления обязан принять решение, поставить семью на учет и внести ее в реестр или отказать в постановке на учет.
Альтернатива участку: единовременная выплата в 250 тысяч рублей
Многодетная семья в Чувашии может выбрать вместо бесплатного земельного участка единовременную денежную выплату. Ее размер составляет 250 тысяч рублей.
Эти средства можно направить на конкретные цели, связанные с улучшением жилищных условий:
- на строительство или покупку жилья (дома, квартиры, доли в строящемся объекте), в том числе через участие в кооперативах;
- на приобретение земельного участка для строительства дома или ведения личного хозяйства в черте населенного пункта;
- на погашение основного долга или процентов по ипотечному или целевому кредиту, взятому для этих целей (штрафы и пени оплате не подлежат).
Ранее «ФедералПресс» писал о том, что с 1 января 2026 года в России больше не действует правило автоматического продления водительских прав. Что делать автомобилистам, читайте в отдельном материале.
Фото: ФедералПресс / Елена Ельцова
Инструкции «ФедералПресс»