Программа поддержки ипотечных заемщиков, потерявших возможность выплачивать кредит, до недавнего времени работала не в полную силу, и пока не может похвастаться значительным результатом.
Программа поддержки ипотечных заемщиков, потерявших возможность выплачивать кредит, до недавнего времени работала не в полную силу, и пока не может похвастаться значительным результатом.
Как сообщает «Коммерсантъ», работа с ипотечными заемщиками ведется уже в течение месяца, но обороты она будет набирать только сейчас, когда к программам поддержки присоединятся крупные банки. В этом случае количество заемщиков, получивших помощь с ипотечным кредитом, может значительно возрасти.
Напомним, для этих целей Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) создало дочернюю компанию – Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов, или АРИЖК, которое начало работать с 16 февраля 2009 года (в уставный капитал АРИЖК было перечислено 5 млрд. рублей).
Вместе с тем, в начале февраля, АРИЖК еще не начало работать, а АИЖК удалось реструктуризировать только три ипотечных кредита, находившихся на ее собственном балансе.
С 5 февраля, после обнародования требований к заемщикам, имеющим право на получение поддержки АРИЖК, агентство получило 426 комплектов документов.
По словам генерального директора АРИЖК Андрея Языкова, порядка 80% от данных заявок были рассмотрены и одобрены (отказано было только 11 заемщикам, квартиры которых не отвечали установленным нормам).
В настоящий момент, к программе реструктуризации ипотечных кредитов подключатся крупные банки, первым из которых стал ВТБ 24. По плану, кредитная организация будет выдавать неплатежеспособным заемщикам стабилизационный заем на погашение ежемесячных платежей в течение года (данный заем может быть рефинансирован в АРИЖК).
Как отмечают эксперты, участие банков, в особенности, государственных в программе АРИЖК потребует выделения бюджетных средств, иначе объема уставного капитала нового агентства в 5 млрд. рублей хватит только на поддержку заемщиков таких банков.
По словам помощника Президента РФ, председателя наблюдательного совета АИЖК Аркадия Дворковича, по мере увеличения количества заявок о реструктуризации, объем средств, выделяемых на реструктуризацию, будет расти.
Кроме того, в результате участия госбанков, стандарты реструктуризации могут подвергнуться корректировке в пользу заемщиков, многие из которых не отвечают условиям для участия в программе АРИЖК.
Как отметил заместитель генерального директора «Московского ипотечного агентства» Николая Фролова, в рамках корректировки может быть усилен региональный аспект программы реструктуризации.
«Обнародованные результаты работы АРИЖК явно недостаточны, в том числе из-за отсутствия у агентства региональной программы, например, для Московского региона», - считает он.