По итогам первого полугодия 2016 года число банкротств на отечественном строительном рынке увеличилось вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2015 года –в целом по стране обанкротились 1,5 тыс. застройщиков, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК).
Ранее агентство сообщало, что за 2015 год с рынка ушли 2,7 тыс. компаний, что в пять раз больше, чем за 2014 год, отмечает «Коммерсантъ».
Как пояснил изданию исполнительный директор РАСК Вячеслав Строкань, сейчас банкротятся в основном мелкие компании, но в дальнейшем этот негативный тренд может перекинуться и на средних, и на крупных игроков. «Но мы ожидаем, что компании постепенно адаптируются к новым условиям, что приведет к некоторому сокращению числа банкротов», – выразил надежду Строкань. Комментирует Иван Андриевский, председатель совета директоров «Инжиниринговой компании «2К»:
«Проблемы на строительном рынке были прогнозируемы. Даже оживление спроса на жилье в новостройках, зафиксированное в первом полугодии этого года, не смогло развернуть ситуацию. Повышение спроса было вызвано несколькими факторами – отложенный спрос, благоприятные ценовые условия, опасения относительно закрытия программы госсубсидирвоания ипотеки. Совокупность этих факторов привела к оживлению на рынке недвижимости, однако есть большая вероятность, что закрепиться эта тенденция не сможет. Отложенный спрос будет реализован, видимо уже в третьем квартале 2016 года, а оснований для формирования нового спроса сейчас нет. Реальные доходы населения продолжают снижаться, потребительские возможности граждан стремительно сокращаются, а оснований для изменения ситуации нет. В итоге уже к концу года спрос, видимо, снова начнет снижаться, что еще больше усугубит положение строительных компаний.
Сейчас – с повышением спроса на недвижимость, какие-то подрядчики начали получать дебиторскую задолженность. Но новых заказов нет – крупные застройщики продают жилье, которое начиналось строиться еще до кризиса, а новых проектов становится все меньше. В итоге, небольшие подрядчики вынуждены закрываться и уходить с рынка. И в ближайшие шесть-девять месяцев ситуация точно не изменится. Возможно, если экономика начнет расти в следующем году, к весне на строительном рынке наметятся позитивные сдвиги. Но пока ситуация остается очень сложной».