В Общественной палате России поддержали инициативу госкомпании «Дом.РФ» о развитии программы льготной ипотеки для молодых семей, в которых есть несовершеннолетние дети. На эти цели будет выделено 300 млн рублей. Деньги можно будет потратить в сегменте индивидуального жилищного строительства. Кредитная ставка по этой программе составит 6,5 % (точно такая же, как и по ипотеке с господдержкой на приобретение квартир на первичном рынке). Своим мнением о пилотном проекте с «ФедералПресс» поделился заместитель председателя комиссии ОП РФ по территориальному развитию и местному самоуправлению Леонид Шафиров:
«Решение «Дом.РФ» приветствую по нескольким причинам. Во-первых, это пример социально ответственного использования прибыли госкомпанией. Другие госкорпорации и крупные работодатели должны последовать примеру «Дом.РФ» и принять корпоративные программы содействия ИЖС для строительства частных домов семьями молодых сотрудников. В результате будет получен системный эффект: банки, оценщики, страховщики, ресурсоснабжающие организации, тот же Минстрой РФ и органы региональной власти по-другому будут смотреть на рынок ИЖС.
Во-вторых, новое руководство «Дом.РФ» с пониманием относится к реальности, объективно оценивает важность ИЖС для обеспечения россиян жильем, притом что членам ОПРФ не удалось убедить прежнее руководство «Дом.РФ» в необходимости разработки льготных ипотечных программ на цели ИЖС.
В-третьих, государственное развитие ИЖС важно для пространственного развития страны, поэтому необходимо, чтобы кредиты с господдержкой на ИЖС не были использованы преимущественно для строительства и покупки домов в Подмосковье и Ленинградской области.
Решение «Дом.РФ» позволит реализовать пилотный проект, сделать выводы для совершенствования госполитики в сфере ИЖС, чтобы ипотечные кредиты на него были доступны во всех городах и районах страны, чтобы для частных застройщиков стала доступнее земля, чтобы банки не завышали требования к земельным участкам и частным домам, возводимым россиянами, чтобы себестоимость индивидуального жилищного строительства снижалась, чтобы места массового строительства частных домов обеспечивались инженерной и социальной инфраструктурой.
Члены ОП РФ направляли в органы власти и местного самоуправления предложения по этим вопросам. Предложения были разработаны по итогам экспертных обсуждений в разных регионах страны, анализа результатов опросов граждан, на основе предложений, полученных от большинства региональных общественных палат. Были приняты рекомендации ОП РФ по вопросу развития ИЖС, были представлены критические замечания по проекту госпрограммы развития ИЖС».
Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин