Российские банки анонсировали очередное повышение стоимости ипотеки – кредитные организации планируют увеличить ставки на 2 процентных пункта. Кандидат экономических наук, профессор, заслуженный экономист Российской Федерации Юрий Твердохлеб рассказал «ФедералПресс» о том, что ждет российский ипотечный рынок в будущем:
«Центробанк ужесточает кредитно-денежную политику. Предпосылки для этого есть, мы наблюдали на протяжении всего 2022 года, и уж тем более на протяжении первого полугодия 2023 года достаточно высокие темпы роста кредитования, особенно физических лиц, в том числе по ипотеке. Это связано с определенным уровнем процентных ставок и вызывало определенные проинфляционные тенденции.
Для того чтобы сдержать рост цен, выходящий за пределы целевого ориентира, Центробанк принял решение ужесточить денежно-кредитную политику. Поэтому рост ставки ипотеки входит в этот комплекс мероприятий. Наблюдается определенный перегрев рынка, который через изменение процентов, в том числе по ипотеке, предполагается несколько охладить. По мере стабилизации ситуации процентные ставки будут снижаться.
За последний год мы наблюдали достаточно высокий спрос на этом рынке кредитования. Повышение ставки предполагает определенное снижение спроса. Еще раз повторюсь, это нацелено на обеспечение стабильности уровня цен и поддержание того целевого ориентира, который определяет Центральный банк. Я не могу сказать, что ипотека стала менее доступной, просто мы можем наблюдать определенные действия, направленные на снижение повышенного спроса».
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева
Эксклюзивы «ФедералПресс»