Количество ипотечных заявок на вторичном рынке недвижимости в Тюмени выросло в январе 2026 года в 2,7 раза, на первичном – в 1,5 раза. Аналогичная тенденция наблюдается в Югре и на Ямале. Что подогрело высокий спрос, прокомментировал «ФедералПресс» риелтор-аналитик Александр Иванов:
«Во втором полугодии 2025 года и в начале 2026 года на первичном рынке в полной мере ощущается эффект последнего вагона. Многие из тех, кто имеет право на семейную ипотеку, решили ею воспользоваться до изменения условий с 1 февраля. Доля тех, кто покупает квартиры, так сказать, впрок, за последние 2–3 месяца выросла кратно. Очень много квартир приобретают по семейной ипотеке для детей. Если мы говорим про иногородних покупателей, то покупают для будущего проживания детей-студентов, если про тюменских – то просто для самостоятельной жизни детей, когда они вырастут.
Имеющие право на семейную ипотеку не хотят его потерять. Есть те, кто приобретает на супруга квартиру «по средствам», рассчитывая в будущем продать ее и ту, в которой сейчас живут, и купить более комфортное жилье».
Изображение сгенерировано нейросетью Kandinsky 3.1